腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩3分

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5
交通
神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩3分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
専有面積
74.01m² ~ 95.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
40000m²
駐車場数
27
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
明石土建工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学にはバスの利用が必須になります。坂道もあるので、体力がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、緑豊かな雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観は、新築のような新しさは感じられません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。近隣トラブルなども少なく、比較的安全な地域だと感じています。

気になる点: null

築年数は経過していますが、緑が多く静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、バス便が利用でき、小束山小学校区も魅力的です。共用部の管理も行き届いており、ファミリー層にはおすすめです。

郊外からの移住者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄の駅が利用できるのは便利ですが、徒歩27分はかなり遠いです。バス停が近いのは救いですが、本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。

気になる点: 駅まで歩くのは現実的ではない距離。バスの待ち時間や満員具合が気になります。車がないと生活が不便になる可能性が高いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

学園都市駅からのバス便はありますが、駅までの距離がネックです。しかし、緑豊かな閑静な住宅街で、広めの専有面積を求める方には魅力的な物件かもしれません。周辺環境は良好ですが、交通の便を重視する方は慎重な検討が必要です。

コンフォール学園緑が丘第1 5号棟について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する