コンフォール学園緑が丘第1 8号棟
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 90.64〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 90.64〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 90.64〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 90.64〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟の過去の取引実績
直近価格
2,131万円
平均価格
1,856万円
最高値
2,131万円
最安値
1,450万円
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,131万円、平均価格は1,856万円、最高値は2,131万円です。
1,450万円
2016年3月
1,668万円
2016年3月
1,980万円
2022年8月
2,077万円
2022年8月
1,830万円
2022年9月
2,131万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良い。近くに公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数もそこまで多くないのが少し不便です。
良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせる。収納スペースも十分にあると感じました。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、清潔な印象です。
学園都市エリアの緑豊かな環境と、広々とした住戸が魅力のマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、それを差し引いても満足度は高いです。
良い点: 学園都市駅周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には便利です。図書館などもあるので、文化的な活動もできます。
気になる点: 駅までバスで9分、そこからさらに徒歩3分と、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。遅い時間のバスは本数が少ないです。
良い点: 建物自体は年数を感じさせますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた環境です。神戸市街地へのアクセスも、地下鉄を利用すればそれほど遠くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し不安を感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も広めなので、ゆったりと過ごせます。ただ、駅からの距離がネックになる方もいるかもしれません。日勤管理は安心感があります。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 小束山1丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 小束山1丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟は築34年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第1 8号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
