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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 8号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 小束山1丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 小束山1丁目バス停 徒歩3分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
90.64m² ~ 99.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40000m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
明石土建工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8

口コミ・レビュー

子育てファミリーですさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良い。近くに公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数もそこまで多くないのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせる。収納スペースも十分にあると感じました。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、清潔な印象です。

学園都市エリアの緑豊かな環境と、広々とした住戸が魅力のマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、それを差し引いても満足度は高いです。

DINKSですさん居住者 / 2022年09月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には便利です。図書館などもあるので、文化的な活動もできます。

気になる点: 駅までバスで9分、そこからさらに徒歩3分と、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。遅い時間のバスは本数が少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年数を感じさせますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的静かで落ち着いています。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた環境です。神戸市街地へのアクセスも、地下鉄を利用すればそれほど遠くありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し不安を感じるかもしれません。

静かで緑豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も広めなので、ゆったりと過ごせます。ただ、駅からの距離がネックになる方もいるかもしれません。日勤管理は安心感があります。

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