コンフォール学園緑が丘第2 25号棟
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第2 25号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の過去の取引実績
直近価格
1,929万円
平均価格
1,837万円
最高値
2,004万円
最安値
1,680万円
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,929万円、平均価格は1,837万円、最高値は2,004万円です。
1,780万円
2017年8月
2,004万円
2017年8月
1,680万円
2017年11月
1,948万円
2017年11月
1,680万円
2018年11月
1,929万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いため子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの便も限られているのが少し不便です。
良い点: 全体的に清潔感があり、共用部分の清掃は行き届いている印象です。緑に囲まれた立地も良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分には多少の古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 管理員の方が親切で、困ったときには相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣住民との連携で安心感はあります。
学園都市駅から少し歩きますが、バス便もあり慣れれば問題ありません。周辺の自然環境は素晴らしく、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりしており、静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 学園都市駅からはバス便があり、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 駅まで徒歩30分は日常生活ではかなり遠く感じます。バス利用も時間帯によっては混雑する可能性があります。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少なく、詳細な設備仕様の確認が難しいです。築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近いため、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニまで少し距離があり、日常の買い物には車があると便利そうです。
学園都市駅からの距離がネックですが、バス便や周辺の自然環境、子育て環境は魅力的です。建物の築年数や専有面積などの詳細情報が少ないのが気になりますが、静かな環境で暮らしたい方や、子育て世代には検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟は築32年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第2 25号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
