コンフォール学園緑が丘第2 30号棟
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第2 30号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の過去の取引実績
直近価格
2,134万円
平均価格
1,950万円
最高値
2,198万円
最安値
1,380万円
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,134万円、平均価格は1,950万円、最高値は2,198万円です。
1,998万円
2017年10月
2,175万円
2017年10月
1,380万円
2025年8月
1,530万円
2025年8月
2,198万円
2026年2月
1,983万円
2026年2月
2,198万円
2026年3月
2,134万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、通学路も安全な道が多いので安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便ですが、バスの本数はそこそこあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は定期的に清掃されているようで、比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じるところもあります。エレベーターはありません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、全体的に明るい印象です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームは必要だと感じる部分もあります。特に水回りは古さを感じます。
学園都市駅からは少し離れていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。建物自体は古さを感じますが、手入れはされている印象です。周辺の利便性も悪くなく、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 管理組合の方々がきちんと運営されている印象でした。特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 学園都市駅周辺にはスーパーや商業施設がいくつかあり、買い物には便利です。
気になる点: 駅までバスで8分ですが、バス停が少し歩くのと、時間帯によっては混雑することがありました。
良い点: 静かで落ち着いた環境で、散歩をするには最適でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
築年数相応のマンションですが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。駅からの距離とバスの利用は慣れれば問題ないですが、毎日のこととなると少し手間でした。周辺の自然環境は素晴らしいです。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟は築32年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第2 30号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
