ファインレジデンス南草津
ファインレジデンス南草津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.77m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.77m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.77m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.77m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもファインレジデンス南草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインレジデンス南草津の過去の取引実績
直近価格
4,261万円
平均価格
4,653万円
最高値
5,980万円
最安値
3,681万円
ファインレジデンス南草津の売却査定履歴です。直近価格は4,261万円、平均価格は4,653万円、最高値は5,980万円です。
5,080万円
2021年8月
5,014万円
2021年8月
4,580万円
2022年3月
4,767万円
2022年3月
4,498万円
2022年6月
4,805万円
2022年6月
4,298万円
2022年10月
4,639万円
2022年10月
5,680万円
2022年11月
5,863万円
2022年11月
4,100万円
2022年12月
4,184万円
2022年12月
3,980万円
2022年12月
3,999万円
2022年12月
3,790万円
2023年2月
3,873万円
2023年2月
4,280万円
2023年4月
4,098万円
2023年4月
3,790万円
2023年5月
3,681万円
2023年5月
4,480万円
2023年7月
4,184万円
2023年7月
5,000万円
2023年10月
5,053万円
2023年10月
4,100万円
2024年7月
3,715万円
2024年7月
4,850万円
2025年4月
4,485万円
2025年4月
4,498万円
2025年6月
4,299万円
2025年6月
5,980万円
2025年6月
5,217万円
2025年6月
5,490万円
2025年9月
5,438万円
2025年9月
4,480万円
2025年9月
3,976万円
2025年9月
4,054万円
2025年9月
5,060万円
2025年11月
4,281万円
2025年11月
5,490万円
2025年12月
5,762万円
2025年12月
5,280万円
2025年12月
4,679万円
2025年12月
5,380万円
2026年2月
5,731万円
2026年2月
4,480万円
2026年3月
4,261万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩6分と非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。新快速も止まるので、京阪神方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。公園も点在していて、休日のリラックスに良いです。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあれば、さらに良かったです。
良い点: 築浅で、共用部はモダンで清潔感があります。エントランスは広々としており、高級感も感じられます。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。
全体的に満足度の高いマンションです。南草津駅への近さは最大の魅力で、日々の生活がとても快適です。子育て世代にも適した環境で、静かで住みやすいです。建物のクオリティも高く、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリー層には魅力的だと感じました。最新の設備が整っており、快適な生活が送れそうです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがしやすいのにと思いました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティ設備も整っており、安心して暮らせそうです。
気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し多いと、さらに安心感が増すかもしれません。
良い点: 駅からの距離や築年数を考慮すると、妥当な価格帯だと感じました。周辺の同等条件の物件と比較しても、大きな差はないように思えます。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、今後上昇していく可能性を考えると少し気になります。
南草津駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすそうなマンションだと感じました。部屋の広さや設備も充実しており、ファミリー層には特に良い選択肢だと思います。価格帯も悪くはありませんが、将来的なランニングコストを考慮すると、もう少し検討が必要です。
草津市エリアの市場動向
ファインレジデンス南草津の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩6分 JR東海道本線／草津駅 徒歩36分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインレジデンス南草津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファインレジデンス南草津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファインレジデンス南草津の売却相場はいくらですか？
ファインレジデンス南草津の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩6分 JR東海道本線／草津駅 徒歩36分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインレジデンス南草津は築5年ですが売れますか？
ファインレジデンス南草津は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。