ワコーレ垂水高丸1丁目
ワコーレ垂水高丸1丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ垂水高丸1丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ垂水高丸1丁目の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ垂水高丸1丁目の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ垂水高丸1丁目の過去の取引実績
直近価格
6,273万円
平均価格
6,168万円
最高値
7,169万円
最安値
5,136万円
ワコーレ垂水高丸1丁目の売却査定履歴です。直近価格は6,273万円、平均価格は6,168万円、最高値は7,169万円です。
5,430万円
2022年1月
5,136万円
2022年1月
6,980万円
2024年6月
7,169万円
2024年6月
6,180万円
2024年9月
6,628万円
2024年9月
5,480万円
2025年9月
6,226万円
2025年9月
6,180万円
2026年2月
6,273万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩圏内なのが便利。垂水駅周辺にはスーパーや商店街、商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: ラッシュ時の電車は混雑します。
良い点: 海も近く、散歩コースには最適。垂水小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街です。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も最新のものが多いです。床暖房や食洗機など、共働き夫婦には嬉しい設備が整っています。
2021年築と新しく、室内はとても快適です。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なのも安心感があります。価格帯も手頃で、子育て世代にはおすすめです。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランス周りも清潔感があり、管理されている様子が伺えます。総戸数36戸で、大規模マンションに比べると落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。
良い点: JR垂水駅まで徒歩7分は悪くない距離。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 坂道の上り下りがあるので、体力に自信のない方や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
築浅で綺麗なマンションです。周辺環境や生活利便性は良いと感じましたが、立地的に坂道が多い点が少し気になります。価格とのバランスを考えると、検討に値する物件だと思います。内装の仕様なども確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ垂水高丸1丁目の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ垂水高丸1丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ垂水高丸1丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ垂水高丸1丁目の売却相場はいくらですか?
ワコーレ垂水高丸1丁目の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ垂水高丸1丁目は築5年ですが売れますか?
ワコーレ垂水高丸1丁目は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
