ライオンズ伊丹グランテラス
ライオンズ伊丹グランテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜85.83m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.04〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.04〜69m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜85.83m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.04〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズ伊丹グランテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ伊丹グランテラスの過去の取引実績
直近価格
4,848万円
平均価格
4,931万円
最高値
5,980万円
最安値
4,188万円
ライオンズ伊丹グランテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,848万円、平均価格は4,931万円、最高値は5,980万円です。
4,480万円
2021年10月
4,450万円
2021年10月
5,980万円
2022年12月
5,567万円
2022年12月
5,480万円
2023年1月
5,463万円
2023年1月
5,780万円
2023年2月
5,478万円
2023年2月
5,280万円
2023年3月
5,421万円
2023年3月
4,480万円
2023年4月
4,669万円
2023年4月
4,494万円
2023年4月
4,582万円
2023年4月
4,380万円
2023年5月
4,507万円
2023年5月
4,980万円
2023年5月
5,119万円
2023年5月
4,190万円
2023年8月
4,305万円
2023年8月
5,840万円
2023年9月
5,258万円
2023年9月
4,880万円
2023年9月
5,086万円
2023年9月
4,190万円
2024年3月
4,188万円
2024年3月
5,899万円
2024年4月
5,179万円
2024年4月
5,499万円
2024年9月
5,234万円
2024年9月
4,480万円
2024年12月
4,261万円
2024年12月
4,880万円
2025年7月
4,768万円
2025年7月
4,750万円
2025年8月
4,576万円
2025年8月
5,280万円
2025年11月
5,148万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,884万円
2025年12月
4,500万円
2025年12月
4,373万円
2025年12月
4,880万円
2026年3月
4,848万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが便利。JR猪名寺駅も徒歩圏内で、選択肢があるのが良い。
気になる点: JR福知山線は遅延が多い時があるのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し寂しい。
良い点: 築浅で共用部がとても綺麗です。エントランスも広々としており、ホテルのような高級感があります。
築年数が浅いこともあり、全体的に満足度が高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っています。共用部の綺麗さは特に気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さでした。収納も多くて助かります。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、そこは少し残念でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれました。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: ゴミの分別ルールが少し厳しめなのが気になりました。
良い点: 南小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーも複数あり、生活に不便は感じませんでした。
気になる点: 駅周辺の活気があまりなく、もう少し賑やかだと嬉しいです。夜は少し静かすぎると感じることもありました。
家族で住むには十分な広さと設備が整ったマンションでした。周辺環境も悪くはないですが、もう少し駅周辺に活気があるとより良いと感じます。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせる物件でした。
伊丹市エリアの市場動向
ライオンズ伊丹グランテラスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ伊丹グランテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズ伊丹グランテラスの売却相場はいくらですか？
ライオンズ伊丹グランテラスの売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ伊丹グランテラスは築5年ですが売れますか？
ライオンズ伊丹グランテラスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。