ファーストステージ神戸ハーバーランド
ファーストステージ神戸ハーバーランドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 25.46〜26.69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 25.46〜26.69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 25.46〜26.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 25.46〜26.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 25.46〜26.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
2週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファーストステージ神戸ハーバーランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファーストステージ神戸ハーバーランドの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファーストステージ神戸ハーバーランドの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファーストステージ神戸ハーバーランドの過去の取引実績
直近価格
2,155万円
平均価格
2,102万円
最高値
2,328万円
最安値
1,940万円
ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却査定履歴です。直近価格は2,155万円、平均価格は2,102万円、最高値は2,328万円です。
2,000万円
2019年6月
2,128万円
2019年6月
2,100万円
2019年10月
2,287万円
2019年10月
2,030万円
2021年8月
2,199万円
2021年8月
2,085万円
2021年8月
2,328万円
2021年8月
1,980万円
2022年1月
2,122万円
2022年1月
2,030万円
2022年1月
2,246万円
2022年1月
1,980万円
2022年11月
2,112万円
2022年11月
2,030万円
2022年11月
2,236万円
2022年11月
1,940万円
2023年1月
2,077万円
2023年1月
1,990万円
2023年1月
2,198万円
2023年1月
1,980万円
2023年5月
2,164万円
2023年5月
2,050万円
2023年6月
2,142万円
2023年6月
2,060万円
2023年6月
2,155万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、高速神戸駅が徒歩圏内。JR、阪急、阪神、地下鉄と交通網が充実していて、通勤や遠出に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: ハーバーランドが近く、休日には散策やショッピングを楽しめるのが魅力。港の景色も綺麗で、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも点在していて便利。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、多少騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築浅で外観もモダンなデザイン。エントランス周りも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感があります。
神戸駅・ハーバーランドという立地を最大限に活かしたマンションだと思います。交通の便、商業施設の充実度、そして景観の良さと、生活する上で満足できる要素が多いです。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さだと感じます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗です。バストイレ別など、基本的な設備は整っています。バルコニーからの眺望も、高層階であれば期待できそうです。
気になる点: 専有面積が25㎡台とかなりコンパクトなので、家具の配置や収納スペースには工夫が必要です。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、管理体制は悪くない印象です。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 駅近で利便性は非常に高いですが、一方であまり落ち着いた環境とは言えません。特に週末はハーバーランド周辺が賑わうため、人通りが多いです。騒音やプライバシーが気になる方は注意が必要かもしれません。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園などは少ない印象です。
交通利便性とハーバーランドへの近さは最大の魅力です。単身者で、アクティブなライフスタイルを送りたい方には特に適している物件だと感じました。ただ、部屋の広さや周辺の賑やかさについては、個人の好みやライフスタイルによって評価が分かれるところだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ファーストステージ神戸ハーバーランドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストステージ神戸ハーバーランドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファーストステージ神戸ハーバーランドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却相場はいくらですか?
ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却相場は、JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストステージ神戸ハーバーランドは築9年ですが売れますか?
ファーストステージ神戸ハーバーランドは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
