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マンション

エスリード南草津グランプレイス

滋賀県草津市野路町1219-3JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分
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エスリード南草津グランプレイスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

3日前
5LDK81〜85.22m2

草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

4日前
5LDK81〜85.22m2

草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

5日前
5LDK81〜85.22m2

草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

6日前
5LDK81〜85.22m2

草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

7日前
5LDK81〜85.22m2

草津市立老上小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと

上記以外にもエスリード南草津グランプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市野路町1219-3
交通
JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分
築年月
2021年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
83戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
68.00m² ～ 85.22m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
3101.09m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
草津市立老上小学校
中学校区域
草津市立老上中学校
ブランド
エスリード
備考
■サービスバルコニー面積 1.91m2 ■ルーフバルコニー面積 37.25m2 ■駐車場 83台（屋外平面駐車2台・屋外機械式駐車場【地上4段・地下2段昇降横行】33台・39台・9台） ■バイク置場 4台（屋外バイク置場） ■ミニバイク置場 8台（屋外ミニバイク置場） ■自転車置場 166台 ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
6870.6m²
建築面積
1628.4m²
設計会社
楽総合計画
所在地(住所)
滋賀県草津市野路町1219-3
バルコニー面積
9.94m² ～ 17.46m²
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売却査定履歴

エスリード南草津グランプレイスの過去の取引実績

直近価格

5,227万円

平均価格

4,129万円

最高値

5,380万円

最安値

3,398万円

下落傾向（前回比 153万円）

エスリード南草津グランプレイスの売却査定履歴です。直近価格は5,227万円、平均価格は4,129万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市野路町1219-3

口コミ・レビュー

南草津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南草津駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものはほぼ揃います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築浅で設備も新しく、快適に暮らせています。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。

気になる点: 食洗機があればもっと良かったです。

南草津駅からのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。共用施設も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも広々としていました。共用部は清掃が行き届いており、管理状態の良さが伺えます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあればさらに良いと思います。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や建物のグレードを考えると、妥当な価格帯かもしれません。周辺の同条件の物件と比較検討中です。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じました。

南草津駅からの距離感や、駅周辺の利便性は魅力的です。建物のデザインや共用部の綺麗さも好印象でした。ただし、周辺の他の物件と比較して、価格やランニングコストについても慎重に検討する必要があります。

草津市エリアの市場動向

エスリード南草津グランプレイスの立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
草津市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスリード南草津グランプレイスに関するよくある質問

エスリード南草津グランプレイスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エスリード南草津グランプレイスの売却相場はいくらですか？

エスリード南草津グランプレイスの売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード南草津グランプレイスは築5年ですが売れますか？

エスリード南草津グランプレイスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

草津市エリアのマンション市場の動向は？

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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