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マンション

ワコーレKOBE新長田パークビスタ

兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分
築年月
2021年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
52.82m² ~ 66.17m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
2160.17m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
駒ケ林小学校
中学校区域
駒ケ林中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4936.13m²
建築面積
796.75m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4
バルコニー面積
10.17m² ~ 14.67m²

口コミ・レビュー

新長田暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、地下鉄や神戸市電も利用でき、神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば大阪方面へのアクセスも楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駒ケ林小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。駅前ほどではないですが、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部はとても綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えられます。常駐管理なので、何かあった際の安心感もあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。共用部も綺麗で、管理体制も良好だと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが2LDK~3LDKで、リビングも広々としており、家族で住むのに十分な広さがありそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしていました。

気になる点: 専有面積が50㎡台からなので、3人家族以上だと少し手狭に感じる可能性もあります。収納スペースももう少し欲しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理である点は安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には便利そうです。駒ケ林小学校が学区なのも子育てファミリーにはポイントが高いと思います。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、再開発が進んでいるとはいえ、街並み全体に統一感がないように感じました。もう少し緑豊かな環境だとさらに良いのですが。

新長田駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性も高いため、購入を検討しています。築浅で共用部も綺麗ですが、部屋の広さや収納、周辺の街並みなど、気になる点もいくつかあります。価格とのバランスを考慮して、最終決定したいと思います。

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