腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。

メニュー

新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件

売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要

0120-43-8639 無料相談

神戸市の物件一覧に戻る

マンション

ルネ神戸北町２

兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1〜6JR東海道本線／三ノ宮駅バス25分日の峰２丁目バス停徒歩8分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ルネ神戸北町２をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	単身	77.08〜83m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
1週間前	単身	77.08〜83m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
1週間前	単身	77.08〜83m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
1週間前	単身	77.08〜83m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
2週間前	単身	77.08〜83m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

単身

6日前

77.08〜83m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

単身

1週間前

77.08〜83m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

単身

1週間前

77.08〜83m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

単身

1週間前

77.08〜83m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

単身

2週間前

77.08〜83m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること

上記以外にもルネ神戸北町２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1〜6

交通

JR東海道本線／三ノ宮駅バス25分日の峰２丁目バス停徒歩8分

築年月

1992年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

126戸

専有面積

77.08m² ～ 106.50m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立箕谷小学校

中学校区域

神戸市立山田中学校

ブランド

ルネ

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1〜6

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ルネ神戸北町２の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定

📊 30秒で無料査定フォーム

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ルネ神戸北町２の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ルネ神戸北町２の過去の取引実績

直近価格

1,261万円

平均価格

1,241万円

最高値

1,890万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +101万円）

980万円

2018年1月

980万

1,166万円

2018年1月

1,166万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,473万円

2018年1月

1,473万

995万円

2018年2月

995万

1,168万円

2018年2月

1,168万

1,100万円

2018年2月

1,100万

1,106万円

2018年2月

1,106万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,170万円

2018年2月

1,170万

980万円

2018年3月

980万

1,120万円

2018年3月

1,120万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,438万円

2018年3月

1,438万

1,300万円

2018年3月

1,300万

1,032万円

2018年3月

1,032万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,096万円

2018年5月

1,096万

1,436万円

2018年7月

1,436万

1,239万円

2018年7月

1,239万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,086万円

2018年7月

1,086万

980万円

2018年7月

980万

1,131万円

2018年7月

1,131万

1,190万円

2018年8月

1,190万

1,116万円

2018年8月

1,116万

1,180万円

2018年9月

1,180万

960万円

2018年9月

960万

1,190万円

2018年9月

1,190万

1,253万円

2018年9月

1,253万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,390万円

2018年10月

1,390万

980万円

2018年10月

980万

1,070万円

2018年10月

1,070万

1,390万円

2018年10月

1,390万

1,183万円

2018年10月

1,183万

890万円

2018年10月

890万

1,039万円

2018年10月

1,039万

1,080万円

2018年11月

1,080万

1,162万円

2018年11月

1,162万

890万円

2018年11月

890万

1,043万円

2018年11月

1,043万

1,058万円

2018年11月

1,058万

1,150万円

2018年12月

1,150万

1,074万円

2018年12月

1,074万

1,080万円

2019年1月

1,080万

867万円

2019年1月

867万

980万円

2019年1月

980万

1,047万円

2019年1月

1,047万

1,130万円

2019年1月

1,130万

992万円

2019年1月

992万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,103万円

2019年2月

1,103万

1,080万円

2019年4月

1,080万

999万円

2019年4月

999万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,389万円

2019年4月

1,389万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,359万円

2019年4月

1,359万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,139万円

2019年4月

1,139万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,141万円

2019年4月

1,141万

1,080万円

2019年5月

1,080万

1,085万円

2019年5月

1,085万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,172万円

2019年6月

1,172万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,141万円

2019年6月

1,141万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,021万円

2019年7月

1,021万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,185万円

2019年7月

1,185万

1,498万円

2019年7月

1,498万

1,316万円

2019年7月

1,316万

1,030万円

2019年8月

1,030万

1,125万円

2019年8月

1,125万

1,490万円

2019年9月

1,490万

1,283万円

2019年9月

1,283万

1,498万円

2019年9月

1,498万

1,262万円

2019年9月

1,262万

980万円

2019年10月

980万

1,048万円

2019年10月

1,048万

1,516万円

2019年10月

1,516万

1,331万円

2019年10月

1,331万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,248万円

2019年11月

1,248万

1,498万円

2019年11月

1,498万

1,327万円

2019年11月

1,327万

1,508万円

2019年11月

1,508万

1,393万円

2019年11月

1,393万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,252万円

2019年12月

1,252万

1,155万円

2019年12月

1,155万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,547万円

2019年12月

1,547万

1,349万円

2019年12月

1,349万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,368万円

2020年1月

1,368万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,388万円

2020年1月

1,388万

1,030万円

2020年2月

1,030万

1,169万円

2020年2月

1,169万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,351万円

2020年2月

1,351万

1,230万円

2020年2月

1,230万

1,281万円

2020年2月

1,281万

1,150万円

2020年2月

1,150万

1,352万円

2020年2月

1,352万

1,256万円

2020年2月

1,256万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,448万円

2020年2月

1,448万

1,188万円

2020年3月

1,188万

1,110万円

2020年3月

1,110万

980万円

2020年4月

980万

1,170万円

2020年4月

1,170万

1,398万円

2020年4月

1,398万

1,284万円

2020年4月

1,284万

1,188万円

2020年5月

1,188万

1,037万円

2020年5月

1,037万

1,290万円

2020年6月

1,290万

1,030万円

2020年6月

1,030万

1,298万円

2020年6月

1,298万

1,284万円

2020年6月

1,284万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,362万円

2020年6月

1,362万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,418万円

2020年6月

1,418万

880万円

2020年7月

880万

1,118万円

2020年7月

1,118万

980万円

2020年7月

980万

1,195万円

2020年7月

1,195万

1,030万円

2020年8月

1,030万

1,086万円

2020年8月

1,086万

850万円

2020年8月

850万

1,123万円

2020年8月

1,123万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,396万円

2020年8月

1,396万

1,170万円

2020年9月

1,170万

1,358万円

2020年9月

1,358万

960万円

2020年9月

960万

934万円

2020年9月

934万

1,130万円

2020年10月

1,130万

1,039万円

2020年10月

1,039万

980万円

2020年10月

980万

1,063万円

2020年10月

1,063万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,233万円

2020年10月

1,233万

1,650万円

2020年10月

1,650万

1,513万円

2020年10月

1,513万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,166万円

2020年11月

1,166万

1,130万円

2020年11月

1,130万

1,011万円

2020年11月

1,011万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,129万円

2020年11月

1,129万

1,049万円

2020年11月

1,049万

850万円

2020年11月

850万

1,047万円

2020年11月

1,047万

1,196万円

2020年11月

1,196万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,371万円

2020年12月

1,371万

880万円

2021年1月

880万

1,048万円

2021年1月

1,048万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,172万円

2021年2月

1,172万

1,110万円

2021年2月

1,110万

1,016万円

2021年2月

1,016万

900万円

2021年2月

900万

943万円

2021年2月

943万

1,130万円

2021年2月

1,130万

1,200万円

2021年2月

1,200万

1,000万円

2021年2月

1,000万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,367万円

2021年2月

1,367万

1,170万円

2021年3月

1,170万

1,319万円

2021年3月

1,319万

1,130万円

2021年3月

1,130万

1,184万円

2021年3月

1,184万

890万円

2021年3月

890万

955万円

2021年3月

955万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,080万円

2021年4月

1,080万

1,180万円

2021年5月

1,180万

1,114万円

2021年5月

1,114万

1,080万円

2021年5月

1,080万

1,054万円

2021年5月

1,054万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,044万円

2021年6月

1,044万

1,180万円

2021年8月

1,180万

1,240万円

2021年8月

1,240万

1,110万円

2021年8月

1,110万

1,042万円

2021年8月

1,042万

1,170万円

2021年8月

1,170万

1,359万円

2021年8月

1,359万

1,530万円

2021年10月

1,530万

1,281万円

2021年10月

1,281万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,160万円

2021年10月

1,160万

1,330万円

2021年11月

1,330万

1,108万円

2021年11月

1,108万

900万円

2021年12月

900万

1,256万円

2021年12月

1,256万

980万円

2021年12月

980万

1,188万円

2021年12月

1,188万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,103万円

2022年2月

1,103万

1,180万円

2022年2月

1,180万

1,271万円

2022年2月

1,271万

1,170万円

2022年3月

1,170万

1,410万円

2022年3月

1,410万

1,100万円

2022年3月

1,100万

1,000万円

2022年3月

1,000万

1,300万円

2022年3月

1,300万

1,295万円

2022年3月

1,295万

950万円

2022年4月

950万

1,120万円

2022年4月

1,120万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,131万円

2022年4月

1,131万

1,030万円

2022年4月

1,030万

972万円

2022年4月

972万

1,290万円

2022年4月

1,290万

1,061万円

2022年4月

1,061万

1,380万円

2022年7月

1,380万

1,224万円

2022年7月

1,224万

1,180万円

2022年8月

1,180万

1,287万円

2022年8月

1,287万

1,080万円

2022年8月

1,080万

1,534万円

2022年8月

1,534万

1,170万円

2022年9月

1,170万

1,414万円

2022年9月

1,414万

890万円

2022年9月

890万

1,146万円

2022年9月

1,146万

1,120万円

2022年10月

1,120万

1,296万円

2022年10月

1,296万

1,490万円

2022年10月

1,490万

1,178万円

2022年10月

1,178万

890万円

2022年10月

890万

951万円

2022年10月

951万

1,080万円

2022年11月

1,080万

915万円

2022年11月

915万

680万円

2022年12月

680万

905万円

2022年12月

905万

1,380万円

2023年1月

1,380万

997万円

2023年1月

997万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,125万円

2023年1月

1,125万

1,030万円

2023年1月

1,030万

887万円

2023年1月

887万

680万円

2023年1月

680万

985万円

2023年1月

985万

1,890万円

2023年1月

1,890万

1,016万円

2023年1月

1,016万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,182万円

2023年2月

1,182万

1,298万円

2023年4月

1,298万

1,201万円

2023年4月

1,201万

1,170万円

2023年4月

1,170万

1,408万円

2023年4月

1,408万

1,350万円

2023年5月

1,350万

1,326万円

2023年5月

1,326万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,307万円

2023年5月

1,307万

1,350万円

2023年6月

1,350万

1,412万円

2023年6月

1,412万

1,890万円

2023年8月

1,890万

1,345万円

2023年8月

1,345万

1,350万円

2023年8月

1,350万

1,337万円

2023年8月

1,337万

1,248万円

2023年8月

1,248万

1,296万円

2023年8月

1,296万

1,250万円

2023年9月

1,250万

1,331万円

2023年9月

1,331万

999万円

2023年9月

999万

997万円

2023年9月

997万

980万円

2023年10月

980万

1,275万円

2023年10月

1,275万

1,180万円

2023年11月

1,180万

1,154万円

2023年11月

1,154万

880万円

2023年12月

880万

1,202万円

2023年12月

1,202万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,334万円

2023年12月

1,334万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,132万円

2024年2月

1,132万

1,036万円

2024年2月

1,036万

1,450万円

2024年3月

1,450万

1,302万円

2024年3月

1,302万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,552万円

2024年3月

1,552万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,195万円

2024年3月

1,195万

1,640万円

2024年3月

1,640万

1,351万円

2024年3月

1,351万

1,250万円

2024年3月

1,250万

1,246万円

2024年3月

1,246万

1,270万円

2024年4月

1,270万

1,349万円

2024年4月

1,349万

1,230万円

2024年4月

1,230万

1,353万円

2024年4月

1,353万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,241万円

2024年5月

1,241万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,295万円

2024年6月

1,295万

1,230万円

2024年7月

1,230万

1,230万円

2024年7月

1,230万

1,850万円

2024年7月

1,850万

1,250万円

2024年7月

1,250万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,179万円

2024年8月

1,179万

1,640万円

2024年9月

1,640万

1,356万円

2024年9月

1,356万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,421万円

2024年9月

1,421万

1,570万円

2024年9月

1,570万

1,448万円

2024年9月

1,448万

1,630万円

2024年9月

1,630万

1,719万円

2024年9月

1,719万

1,270万円

2024年10月

1,270万

1,464万円

2024年10月

1,464万

1,690万円

2024年10月

1,690万

1,289万円

2024年10月

1,289万

1,890万円

2024年11月

1,890万

1,562万円

2024年11月

1,562万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,582万円

2024年12月

1,582万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,637万円

2024年12月

1,637万

1,080万円

2024年12月

1,080万

1,458万円

2024年12月

1,458万

1,180万円

2025年1月

1,180万

1,369万円

2025年1月

1,369万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,368万円

2025年1月

1,368万

1,280万円

2025年4月

1,280万

1,287万円

2025年4月

1,287万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,263万円

2025年4月

1,263万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,238万円

2025年5月

1,238万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,090万円

2025年5月

1,090万

1,204万円

2025年5月

1,204万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,161万円

2025年6月

1,161万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,615万円

2025年6月

1,615万

1,530万円

2025年6月

1,530万

1,171万円

2025年6月

1,171万

1,280万円

2025年7月

1,280万

1,507万円

2025年7月

1,507万

1,080万円

2025年7月

1,080万

1,203万円

2025年7月

1,203万

1,150万円

2025年7月

1,150万

1,199万円

2025年7月

1,199万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,221万円

2025年7月

1,221万

1,390万円

2025年9月

1,390万

1,367万円

2025年9月

1,367万

1,050万円

2025年9月

1,050万

1,198万円

2025年9月

1,198万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,205万円

2025年10月

1,205万

1,450万円

2025年12月

1,450万

1,568万円

2025年12月

1,568万

1,050万円

2025年12月

1,050万

1,348万円

2025年12月

1,348万

1,198万円

2025年12月

1,198万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,220万円

2025年12月

1,220万

1,150万円

2025年12月

1,150万

1,194万円

2025年12月

1,194万

1,050万円

2026年1月

1,050万

1,131万円

2026年1月

1,131万

990万円

2026年1月

990万

1,121万円

2026年1月

1,121万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,140万円

2026年1月

1,140万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,262万円

2026年2月

1,262万

1,160万円

2026年2月

1,160万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,050万円

2026年3月

1,050万

1,065万円

2026年3月

1,065万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,403万円

2026年3月

1,403万

1,160万円

2026年3月

1,160万

1,261万円

2026年3月

1,261万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1〜6

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エントランスのオートロックが反応しにくい時があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっています。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。静かで緑も多く、子育て環境としては満足しています。ただ、公共交通機関の便だけはもう少し良ければ言うことなしです。

元住人30代さん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったと思います。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR三ノ宮駅までバスで行けるので、神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩8分は、荷物が多い時や雨の日など、少し負担に感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、夜も比較的安全でした。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要があり、日常のちょっとした買い出しには不便を感じることもありました。

広めの部屋で、静かな環境で暮らせたのは良かったです。しかし、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めませんでした。駅からの距離も、人によっては不便に感じるかもしれません。ファミリー向けの物件だと思います。

神戸市エリアの市場動向

ルネ神戸北町２の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅バス25分日の峰２丁目バス停徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ルネ神戸北町２に関するよくある質問

ルネ神戸北町２の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ルネ神戸北町２の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話

📊 無料査定・相談フォーム

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ルネ神戸北町２の売却相場はいくらですか？

ルネ神戸北町２の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅バス25分日の峰２丁目バス停徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ルネ神戸北町２は築34年ですが売れますか？

ルネ神戸北町２は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す