アドバンス神戸ラフィナート
アドバンス神戸ラフィナートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 23.39〜25.94m2 | 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 23.39〜25.94m2 | 築年数が比較的新しいこと、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.39〜25.94m2 | 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.39〜25.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.39〜25.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアドバンス神戸ラフィナートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス神戸ラフィナートの過去の取引実績
直近価格
2,034万円
平均価格
1,757万円
最高値
2,034万円
最安値
1,440万円
アドバンス神戸ラフィナートの売却査定履歴です。直近価格は2,034万円、平均価格は1,757万円、最高値は2,034万円です。
1,590万円
2019年6月
1,635万円
2019年6月
1,540万円
2019年8月
1,752万円
2019年8月
1,440万円
2019年11月
1,716万円
2019年11月
1,850万円
2021年2月
1,922万円
2021年2月
1,800万円
2021年5月
1,906万円
2021年5月
1,550万円
2021年8月
1,687万円
2021年8月
1,880万円
2021年9月
1,953万円
2021年9月
1,850万円
2021年12月
2,034万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅、新開地駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便は感じません。ハーバーランドも近いので休日の散歩にも最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 1Kですが、部屋は思ったより広く感じます。キッチンやバスルームも新しく清潔感があり、一人暮らしには十分な設備です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているため、快適に暮らせています。築年数も新しく、建物全体も綺麗に保たれている印象です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。
良い点: 複数の路線が利用でき、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも良好。通勤・通学には非常に恵まれた立地と言えます。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。共用部も清潔に保たれているようですが、エントランスがもう少し高級感があると良いかもしれません。
気になる点: 総戸数に対して共用部のスペースがやや限定的だと感じました。
良い点: 商業施設や飲食店が充実しており、日常生活には困りません。海も近く、景観が良い点も魅力です。
気になる点: 駅周辺は夜も人通りが多く、少し騒がしいと感じるかもしれません。静かな環境を求める方には不向きな可能性もあります。
交通利便性と周辺環境の充実度は非常に高い物件だと感じました。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けの物件と言えるでしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢ですが、周辺の騒音や共用部の充実度などを考慮すると、もう少し検討の余地がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス神戸ラフィナートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス神戸ラフィナートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス神戸ラフィナートの売却相場はいくらですか?
アドバンス神戸ラフィナートの売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス神戸ラフィナートは築9年ですが売れますか?
アドバンス神戸ラフィナートは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
