マンション

サンヴェール舞子

兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-54山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩4分 JR山陽本線／舞子駅徒歩12分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

サンヴェール舞子をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	68〜80m2	共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
4日前	夫婦＋子ども2人	68〜80m2	共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
5日前	夫婦＋子ども2人	68〜80m2	共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
1週間前	夫婦＋子ども1人	63.12〜69m2	管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩4分 JR山陽本線／舞子駅まで移動しやすいこと
1週間前	夫婦＋子ども2人	68〜80m2	共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

夫婦＋子ども2人

3日前

68〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

夫婦＋子ども2人

4日前

68〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

夫婦＋子ども2人

5日前

68〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

夫婦＋子ども1人

1週間前

63.12〜69m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩4分 JR山陽本線／舞子駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども2人

1週間前

68〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

上記以外にもサンヴェール舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-54

交通

山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩4分 JR山陽本線／舞子駅徒歩12分

築年月

1988年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

279戸

専有面積

63.12m² ～ 95.99m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

敷地面積

9529.13m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大和土地建物

施工会社

フジタ工業東急建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

神戸市立舞子小学校

中学校区域

神戸市立舞子中学校

延床面積

21213.46m²

建築面積

3677.68m²

設計会社

岩崎建築設計事務所アーバンスペース設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-54

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンヴェール舞子の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンヴェール舞子の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

サンヴェール舞子の過去の取引実績

直近価格

2,651万円

平均価格

1,808万円

最高値

2,790万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +261万円）

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,545万円

2014年12月

1,545万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,197万円

2015年6月

1,197万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,327万円

2015年7月

1,327万

1,180万円

2015年7月

1,180万

1,120万円

2015年7月

1,120万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,462万円

2015年7月

1,462万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,370万円

2015年8月

1,370万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,175万円

2015年9月

1,175万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,112万円

2015年9月

1,112万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,162万円

2015年10月

1,162万

2,480万円

2015年11月

2,480万

1,922万円

2015年11月

1,922万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,166万円

2015年12月

1,166万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,345万円

2015年12月

1,345万

1,550万円

2016年1月

1,550万

1,347万円

2016年1月

1,347万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,119万円

2016年2月

1,119万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,114万円

2016年3月

1,114万

1,080万円

2016年4月

1,080万

1,134万円

2016年4月

1,134万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,392万円

2016年8月

1,392万

1,350万円

2017年1月

1,350万

1,403万円

2017年1月

1,403万

1,060万円

2017年3月

1,060万

1,189万円

2017年3月

1,189万

1,850万円

2017年8月

1,850万

1,445万円

2017年8月

1,445万

980万円

2017年9月

980万

1,329万円

2017年9月

1,329万

1,490万円

2017年9月

1,490万

1,376万円

2017年9月

1,376万

1,200万円

2017年10月

1,200万

1,275万円

2017年10月

1,275万

1,330万円

2017年12月

1,330万

1,375万円

2017年12月

1,375万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,376万円

2017年12月

1,376万

1,590万円

2018年7月

1,590万

1,324万円

2018年7月

1,324万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,197万円

2018年11月

2,197万

1,590万円

2018年12月

1,590万

1,472万円

2018年12月

1,472万

1,730万円

2019年1月

1,730万

1,571万円

2019年1月

1,571万

1,700万円

2019年1月

1,700万

1,822万円

2019年1月

1,822万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,436万円

2019年2月

1,436万

1,550万円

2019年5月

1,550万

1,421万円

2019年5月

1,421万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,268万円

2019年5月

2,268万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,300万円

2019年6月

1,300万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,484万円

2019年7月

1,484万

2,300万円

2019年8月

2,300万

1,496万円

2019年8月

1,496万

1,662万円

2019年8月

1,662万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,167万円

2019年8月

2,167万

1,890万円

2019年9月

1,890万

1,919万円

2019年9月

1,919万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,877万円

2019年12月

1,877万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,612万円

2020年2月

1,612万

1,250万円

2020年3月

1,250万

1,469万円

2020年3月

1,469万

1,598万円

2020年9月

1,598万

1,477万円

2020年9月

1,477万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,368万円

2020年9月

1,368万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,637万円

2021年2月

1,637万

1,800万円

2021年2月

1,800万

1,568万円

2021年2月

1,568万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,636万円

2021年2月

1,636万

1,250万円

2021年3月

1,250万

1,472万円

2021年3月

1,472万

1,550万円

2021年8月

1,550万

1,440万円

2021年8月

1,440万

1,770万円

2021年9月

1,770万

1,519万円

2021年9月

1,519万

1,750万円

2022年1月

1,750万

1,590万円

2022年1月

1,590万

1,850万円

2022年1月

1,850万

1,616万円

2022年1月

1,616万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,687万円

2022年2月

1,687万

2,350万円

2022年6月

2,350万

2,317万円

2022年6月

2,317万

2,690万円

2022年7月

2,690万

1,839万円

2022年7月

1,839万

1,990万円

2022年8月

1,990万

1,978万円

2022年8月

1,978万

2,590万円

2022年9月

2,590万

1,899万円

2022年9月

1,899万

1,650万円

2022年10月

1,650万

1,981万円

2022年10月

1,981万

2,180万円

2022年10月

2,180万

2,359万円

2022年10月

2,359万

2,180万円

2022年12月

2,180万

2,126万円

2022年12月

2,126万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,961万円

2023年4月

1,961万

2,690万円

2023年5月

2,690万

2,025万円

2023年5月

2,025万

2,690万円

2023年6月

2,690万

2,364万円

2023年6月

2,364万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,066万円

2023年7月

2,066万

1,650万円

2023年12月

1,650万

2,024万円

2023年12月

2,024万

1,902万円

2023年12月

1,902万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,605万円

2023年12月

2,605万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,332万円

2024年6月

2,332万

2,480万円

2024年7月

2,480万

1,897万円

2024年7月

1,897万

2,000万円

2024年7月

2,000万

1,776万円

2024年7月

1,776万

2,280万円

2024年8月

2,280万

1,964万円

2024年8月

1,964万

2,200万円

2024年9月

2,200万

1,977万円

2024年9月

1,977万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,824万円

2024年9月

1,824万

2,000万円

2024年10月

2,000万

1,996万円

2024年10月

1,996万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,711万円

2024年10月

1,711万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,443万円

2024年12月

2,443万

2,499万円

2025年1月

2,499万

1,900万円

2025年1月

1,900万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,873万円

2025年1月

1,873万

2,000万円

2025年1月

2,000万

1,909万円

2025年1月

1,909万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,902万円

2025年2月

1,902万

2,280万円

2025年2月

2,280万

1,771万円

2025年2月

1,771万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,773万円

2025年3月

1,773万

2,790万円

2025年3月

2,790万

1,870万円

2025年3月

1,870万

1,922万円

2025年3月

1,922万

2,190万円

2025年5月

2,190万

2,007万円

2025年5月

2,007万

1,680万円

2025年5月

1,680万

2,076万円

2025年5月

2,076万

2,570万円

2025年5月

2,570万

2,242万円

2025年5月

2,242万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,958万円

2025年6月

1,958万

2,690万円

2025年7月

2,690万

2,165万円

2025年7月

2,165万

1,400万円

2025年7月

1,400万

2,048万円

2025年7月

2,048万

1,880万円

2025年8月

1,880万

2,263万円

2025年8月

2,263万

2,590万円

2025年8月

2,590万

2,200万円

2025年8月

2,200万

2,080万円

2025年8月

2,080万

2,073万円

2025年8月

2,073万

2,490万円

2025年10月

2,490万

2,108万円

2025年10月

2,108万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,993万円

2025年10月

1,993万

2,590万円

2025年10月

2,590万

2,507万円

2025年10月

2,507万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,388万円

2025年12月

2,388万

2,590万円

2025年12月

2,590万

2,193万円

2025年12月

2,193万

2,490万円

2025年12月

2,490万

1,890万円

2025年12月

1,890万

2,081万円

2025年12月

2,081万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,475万円

2026年1月

2,475万

2,390万円

2026年2月

2,390万

2,651万円

2026年2月

2,651万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-54

口コミ・レビュー

舞子在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西舞子駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽電鉄で神戸市中心部へアクセスしやすい。舞子駅も徒歩圏内でJRも利用できるのは便利。

気になる点: JR舞子駅まで少し歩くのが、荷物が多い時は少し疲れる。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、天気の良い日は散歩するのが気持ち良い。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じている。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる場面もある。セキュリティ面は特に可もなく不可もなく。

築年数は経っていますが、海が近いロケーションと駅からの近さが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部のリニューアルなどがあれば、さらに良くなるかと期待しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、共用部もそれなりに広さがある。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 1988年築ということもあり、建物の外観や共用部のデザインに時代を感じる。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプの間取りもありそう。日当たりや眺望は部屋によるが、海に近いのは魅力的。

気になる点: 内装や設備はリフォームされていないと、古さが目立つ可能性が高い。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海沿いの遊歩道や公園があり、休日のリフレッシュに最適。神戸市舞子小学校へのアクセスも良好で、教育環境も整っている。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、日常の買い物は車があった方が便利かもしれない。

海が近く、自然環境が良い点に惹かれます。駅からのアクセスも悪くはないですが、築年数が経過しているため、室内や共用部の状態をしっかり確認する必要があります。リフォーム済み物件であれば、魅力的な選択肢になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

サンヴェール舞子の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩4分 JR山陽本線／舞子駅徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

サンヴェール舞子に関するよくある質問

サンヴェール舞子の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

サンヴェール舞子の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

サンヴェール舞子の売却相場はいくらですか？

サンヴェール舞子の売却相場は、山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩4分 JR山陽本線／舞子駅徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンヴェール舞子は築37年ですが売れますか？

サンヴェール舞子は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

サンヴェール舞子

購入希望者7名が待機中

サンヴェール舞子をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

サンヴェール舞子の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

神戸市エリアの市場動向

サンヴェール舞子の立地価値

売却実績データ

エリア特性

サンヴェール舞子に関するよくある質問

サンヴェール舞子の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す