ウェルメロード狩場台第2 15号棟
ウェルメロード狩場台第2 15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96m2 | 神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96m2 | 神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96m2 | 神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 87.92〜90m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96m2 | 神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市立狩場台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもウェルメロード狩場台第2 15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルメロード狩場台第2 15号棟の過去の取引実績
直近価格
2,032万円
平均価格
1,840万円
最高値
2,480万円
最安値
1,180万円
ウェルメロード狩場台第2 15号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,032万円、平均価格は1,840万円、最高値は2,480万円です。
1,300万円
2020年1月
1,357万円
2020年1月
1,690万円
2021年3月
1,645万円
2021年3月
1,730万円
2021年3月
1,639万円
2021年3月
1,690万円
2021年5月
1,670万円
2021年5月
1,880万円
2023年2月
1,635万円
2023年2月
2,280万円
2023年10月
1,875万円
2023年10月
2,180万円
2024年4月
1,974万円
2024年4月
2,280万円
2024年4月
2,049万円
2024年4月
2,480万円
2024年9月
2,227万円
2024年9月
1,180万円
2025年8月
2,032万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校まで徒歩圏内で、子どもの通学路も安全な道が多いのが安心です。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などはバスの利用が必須になります。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。ゴミ捨て場も清潔に保たれており、管理体制は良好です。
静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。部屋も広く、家族で快適に過ごせています。築年数は経過していますが、管理はしっかりしているので安心感があります。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内ですが、少し歩くので、普段はバスを利用することが多いです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩だと17分は、夏場や荷物が多い時には少し大変です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが少し大変です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた環境で生活できます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も広めで、ゆったりと使えます。ただ、築年数や駅からの距離を考えると、もう少し価格が手頃だとより満足度が高かったかもしれません。日勤管理なので、日中は安心感があります。
神戸市エリアの市場動向
ウェルメロード狩場台第2 15号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルメロード狩場台第2 15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルメロード狩場台第2 15号棟の無料売却査定
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よくある質問
ウェルメロード狩場台第2 15号棟の売却相場はいくらですか?
ウェルメロード狩場台第2 15号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルメロード狩場台第2 15号棟は築35年ですが売れますか?
ウェルメロード狩場台第2 15号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
