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マンション

木津かぶと台団地7号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台5丁目1-13
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
91.65m² ~ 99.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40026m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
延床面積
13989.32m²
建築面積
3102.04m²
設計会社
京都府住宅供給公社
所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-13

口コミ・レビュー

木津川市在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世帯には静かで落ち着いた環境が魅力的です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が90㎡超えと広々としており、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りの自由度も高そうです。

気になる点: 水回りなどの設備は、リフォームされていない場合は最新のものとは言えません。

築年数は経っていますが、広々とした専有面積と静かな住環境は子育てファミリーにとって大きな魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、日常の買い物などは車があれば問題ありません。日勤管理も安心感があります。

高の原駅周辺検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 高の原駅周辺にはスーパーや商業施設があり、生活利便性は悪くないです。駅までの距離は気になるものの、バス便なども活用できそうです。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、団地としてはしっかりとした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などの共用部は、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。自然を感じながら生活できるのは良い点だと思います。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める方には不向きかもしれません。

広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的な物件です。築年数は経過していますが、価格帯によっては検討の価値があるでしょう。駅からの距離だけがネックですが、周辺環境の良さを重視する方にはおすすめです。

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