アヴニール鹿の子台4号棟
アヴニール鹿の子台4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアヴニール鹿の子台4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アヴニール鹿の子台4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,692万円
平均価格
1,506万円
最高値
1,841万円
最安値
1,080万円
アヴニール鹿の子台4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,692万円、平均価格は1,506万円、最高値は1,841万円です。
1,380万円
2016年5月
1,588万円
2016年5月
1,250万円
2017年1月
1,415万円
2017年1月
1,080万円
2017年4月
1,358万円
2017年4月
1,580万円
2021年1月
1,841万円
2021年1月
1,570万円
2021年5月
1,836万円
2021年5月
1,480万円
2022年2月
1,692万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。スーパーなども少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようで、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備が少し古く感じられる箇所があります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てができる点を重視するならおすすめです。駅からの距離は少しネックですが、周辺の緑豊かな環境は魅力的です。管理はしっかりされている印象です。
良い点: 神鉄道場駅まで徒歩11分という立地は、神戸中心部へのアクセスを考えるとまずまずかと思います。神戸電鉄なので、乗り換えは必要ですが。
気になる点: 駅周辺の商業施設はあまり多くありません。日常の買い物は、少し車で移動する必要があります。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされているように見えます。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。駐車場も確認が必要です。
静かな環境と、神戸市立小学校区という点で魅力に感じています。築年数や駅からの距離、設備面など、気になる点もありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。現地で雰囲気を掴むのが良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
アヴニール鹿の子台4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アヴニール鹿の子台4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アヴニール鹿の子台4号棟の売却相場はいくらですか?
アヴニール鹿の子台4号棟の売却相場は、神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アヴニール鹿の子台4号棟は築33年ですが売れますか?
アヴニール鹿の子台4号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
