アヴニール鹿の子台6号棟
アヴニール鹿の子台6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
2週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもアヴニール鹿の子台6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アヴニール鹿の子台6号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アヴニール鹿の子台6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,136万円
平均価格
1,107万円
最高値
1,280万円
最安値
980万円
アヴニール鹿の子台6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,136万円、平均価格は1,107万円、最高値は1,280万円です。
980万円
2020年3月
1,140万円
2020年3月
980万円
2020年4月
1,125万円
2020年4月
1,280万円
2022年8月
1,136万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。神戸市立鹿の子台小学校も学区内なのが安心。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるので、まとめ買いしたい時は車があると便利です。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 神鉄道場駅まで徒歩11分と、許容範囲内。三宮方面へのアクセスは良好で、通勤・通学に利用しています。
気になる点: 電車の本数がそこまで多くないので、乗り遅れると少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力です。建物の維持管理も比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日々の生活には慣れました。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内は綺麗に保たれている印象です。4階建てで戸数も少ないため、近隣住民との顔見知りになりやすいかもしれません。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物の搬入や移動が少し大変そうです。エントランス周りのデザインはやや古さを感じさせます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らしたい人には最適。坂道はありますが、神戸らしい自然を感じられる立地です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 最寄りの商業施設までは距離があり、日常の買い物には車が必須になりそうです。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: (不明)
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な設備仕様までは判断できません。恐らく、築年数相応の設備になる可能性が高いと予想されます。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
静かな環境と子育てしやすい立地が魅力です。ただ、築年数が古いことと、駅からの距離、そして周辺の商業施設の少なさが懸念点。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性なども含めて検討する必要があります。
神戸市エリアの市場動向
アヴニール鹿の子台6号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アヴニール鹿の子台6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アヴニール鹿の子台6号棟の売却相場はいくらですか?
アヴニール鹿の子台6号棟の売却相場は、神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アヴニール鹿の子台6号棟は築33年ですが売れますか?
アヴニール鹿の子台6号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
