パルタウン学園516号棟
パルタウン学園516号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパルタウン学園516号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園516号棟の過去の取引実績
直近価格
2,459万円
平均価格
2,428万円
最高値
2,752万円
最安値
1,730万円
パルタウン学園516号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,459万円、平均価格は2,428万円、最高値は2,752万円です。
2,580万円
2018年3月
2,752万円
2018年3月
2,300万円
2018年5月
2,565万円
2018年5月
2,480万円
2023年3月
2,750万円
2023年3月
1,730万円
2023年8月
2,370万円
2023年8月
2,290万円
2023年9月
2,459万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩10分と、そこまで遠くなく、日常の買い物や移動には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。神戸市立東町小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や緊急時の対応に少し不安を感じることがあります。オートロックもないため、セキュリティは万全とは言えません。
築年数は経っていますが、学園都市駅へのアクセスもまずまずで、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、管理員不在のため、セキュリティ面や設備面で最新のマンションを求める方には物足りないかもしれません。子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じました。緑も多く、のどかな雰囲気です。静かな暮らしを求めるには良い立地です。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、近隣にスーパーやドラッグストアが少ないのが少し気になります。車での生活が前提になりそうです。
良い点: RC造なので、静音性や耐震性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか少し心配です。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には不便かもしれません。
良い点: 地下鉄学園都市駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に移動できます。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、日常の買い物は済ませてから帰宅するか、車で出かける必要がありそうです。
静かで緑豊かな環境に惹かれました。学園都市駅へのアクセスも徒歩圏内ですし、神戸市立東町小学校も近いので、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、水回りなどのリフォームは必要になるかもしれません。管理員不在な点も、日々の安心感という点では少しマイナス要素です。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園516号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園516号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルタウン学園516号棟の売却相場はいくらですか?
パルタウン学園516号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園516号棟は築33年ですが売れますか?
パルタウン学園516号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
