ラメール狩口2 3番館
ラメール狩口2 3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 90.45〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 90.45〜94m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 90.45〜94m2 | 神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 90.45〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
上記以外にもラメール狩口2 3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラメール狩口2 3番館の過去の取引実績
直近価格
3,732万円
平均価格
2,716万円
最高値
4,380万円
最安値
2,268万円
ラメール狩口2 3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,732万円、平均価格は2,716万円、最高値は4,380万円です。
2,380万円
2019年3月
2,367万円
2019年3月
2,280万円
2019年6月
2,268万円
2019年6月
2,418万円
2019年6月
2,670万円
2019年10月
2,383万円
2019年10月
2,998万円
2019年10月
2,397万円
2019年10月
2,650万円
2020年2月
2,515万円
2020年2月
2,798万円
2020年4月
2,522万円
2020年4月
2,670万円
2020年4月
2,564万円
2020年4月
2,698万円
2020年6月
2,612万円
2020年6月
2,598万円
2020年7月
2,614万円
2020年7月
2,750万円
2020年8月
3,183万円
2020年8月
2,580万円
2020年12月
3,127万円
2020年12月
2,580万円
2023年8月
2,592万円
2023年8月
4,380万円
2025年4月
3,732万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。
良い点: 舞子公園や海岸が近く、散歩や休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経過していますが、広々とした間取りと、自然豊かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、子育て世代にもおすすめです。管理状態も悪くなく、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応で、設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じました。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: オートロックがあり、管理員さんもいらっしゃるので、セキュリティ面では安心感がありました。
気になる点: 管理体制について、もう少し迅速な対応を期待したい場面もありました。
良い点: 朝霧駅まで徒歩10分は魅力的です。JRなので、新快速を使えば神戸や姫路方面への移動がスムーズでした。
海も近く、静かな環境で穏やかに暮らせるマンションでした。部屋が広かったのは大変良かったです。ただ、築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。それでも、価格を考えれば妥当な物件だったと思います。
神戸市エリアの市場動向
ラメール狩口2 3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラメール狩口2 3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラメール狩口2 3番館の売却相場はいくらですか?
ラメール狩口2 3番館の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラメール狩口2 3番館は築32年ですが売れますか?
ラメール狩口2 3番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
