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マンション

ラメール狩口3

兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
57戸
専有面積
75.34m² ~ 127.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4280.27m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市
施工会社
関電今津宮田建設共同企業体
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
神戸市立舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
延床面積
6671.57m²
建築面積
1885.24m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6

口コミ・レビュー

舞子在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝霧駅まで徒歩8分で、JRが利用できるのが便利。通勤や買い物に助かっています。坂道も少なく、子連れでも歩きやすいです。

気になる点: 西舞子駅や大蔵谷駅は少し遠く、利用頻度は低いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。舞子小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。セキュリティ面でも、もう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に海が近いのは大きな魅力です。日勤管理で日中は安心ですが、建物の維持管理にはもう少し力を入れてほしいと感じています。ファミリー層にはおすすめです。

神戸移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周辺は管理されている様子が見受けられました。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に新しさは感じられません。エレベーターが一つしかないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。日当たりや風通しは部屋によるでしょう。

気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: JR朝霧駅まで徒歩圏内なのは便利。神戸市街へのアクセスも悪くない。海に近いロケーションは魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設はありますが、もう少し賑わいがあると嬉しいです。坂道が多いエリアもあるので、現地での確認が必要です。

朝霧駅へのアクセスと海に近いロケーションに惹かれています。築年数はありますが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。ただ、共用部や設備面で古さを感じさせる部分もあり、リノベーションの有無などをしっかり確認したいです。子育て環境としては良さそうです。

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