ラメール狩口3
ラメール狩口3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.34〜81m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.34〜81m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.34〜81m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.34〜81m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラメール狩口3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラメール狩口3の過去の取引実績
直近価格
3,284万円
平均価格
2,951万円
最高値
4,056万円
最安値
2,280万円
ラメール狩口3の売却査定履歴です。直近価格は3,284万円、平均価格は2,951万円、最高値は4,056万円です。
2,780万円
2018年9月
2,768万円
2018年9月
2,690万円
2018年10月
2,727万円
2018年10月
2,970万円
2020年9月
2,804万円
2020年9月
2,880万円
2021年2月
2,824万円
2021年2月
2,430万円
2021年4月
2,767万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
2,470万円
2021年5月
3,500万円
2022年2月
3,089万円
2022年2月
3,980万円
2023年11月
4,056万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,649万円
2023年12月
2,680万円
2024年8月
2,937万円
2024年8月
2,380万円
2024年10月
2,518万円
2024年10月
3,690万円
2024年10月
3,047万円
2024年10月
3,380万円
2024年12月
2,774万円
2024年12月
3,590万円
2025年4月
3,284万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩8分で、JRが利用できるのが便利。通勤や買い物に助かっています。坂道も少なく、子連れでも歩きやすいです。
気になる点: 西舞子駅や大蔵谷駅は少し遠く、利用頻度は低いです。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。舞子小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。セキュリティ面でも、もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に海が近いのは大きな魅力です。日勤管理で日中は安心ですが、建物の維持管理にはもう少し力を入れてほしいと感じています。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周辺は管理されている様子が見受けられました。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に新しさは感じられません。エレベーターが一つしかないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。日当たりや風通しは部屋によるでしょう。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩圏内なのは便利。神戸市街へのアクセスも悪くない。海に近いロケーションは魅力的。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、もう少し賑わいがあると嬉しいです。坂道が多いエリアもあるので、現地での確認が必要です。
朝霧駅へのアクセスと海に近いロケーションに惹かれています。築年数はありますが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。ただ、共用部や設備面で古さを感じさせる部分もあり、リノベーションの有無などをしっかり確認したいです。子育て環境としては良さそうです。
神戸市エリアの市場動向
ラメール狩口3の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラメール狩口3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラメール狩口3の売却相場はいくらですか?
ラメール狩口3の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラメール狩口3は築32年ですが売れますか?
ラメール狩口3は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
