グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナ
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78〜84m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 78〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 78〜84m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもグラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの過去の取引実績
直近価格
3,597万円
平均価格
3,714万円
最高値
5,528万円
最安値
2,519万円
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの売却査定履歴です。直近価格は3,597万円、平均価格は3,714万円、最高値は5,528万円です。
2,838万円
2015年4月
2,777万円
2015年4月
3,180万円
2015年6月
3,097万円
2015年6月
3,350万円
2015年12月
3,428万円
2015年12月
2,980万円
2016年2月
3,118万円
2016年2月
2,950万円
2016年6月
3,047万円
2016年6月
2,950万円
2018年1月
2,856万円
2018年1月
2,790万円
2018年2月
2,519万円
2018年2月
3,800万円
2018年4月
3,269万円
2018年4月
3,490万円
2018年5月
3,314万円
2018年5月
2,880万円
2018年12月
2,817万円
2018年12月
2,720万円
2019年7月
2,789万円
2019年7月
3,800万円
2019年9月
3,428万円
2019年9月
4,080万円
2019年11月
3,657万円
2019年11月
3,080万円
2020年1月
3,138万円
2020年1月
3,080万円
2020年4月
3,144万円
2020年4月
2,980万円
2020年5月
3,108万円
2020年5月
3,880万円
2020年5月
4,008万円
2020年5月
3,872万円
2020年5月
5,280万円
2024年3月
5,528万円
2024年3月
4,150万円
2024年3月
4,071万円
2024年3月
3,980万円
2024年4月
4,097万円
2024年4月
5,090万円
2024年4月
4,558万円
2024年4月
3,900万円
2024年5月
3,849万円
2024年5月
3,950万円
2024年5月
3,657万円
2024年5月
5,130万円
2024年5月
5,132万円
2024年5月
3,680万円
2024年8月
3,658万円
2024年8月
4,180万円
2024年9月
3,800万円
2024年9月
4,298万円
2024年9月
4,038万円
2024年9月
4,380万円
2024年10月
3,732万円
2024年10月
4,180万円
2024年12月
3,937万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
3,914万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
4,509万円
2025年2月
4,230万円
2025年4月
4,369万円
2025年4月
4,280万円
2025年5月
4,010万円
2025年5月
4,680万円
2025年8月
3,985万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,621万円
2025年9月
3,480万円
2025年12月
3,498万円
2025年12月
4,499万円
2026年2月
3,597万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅直結の商業施設もあり、雨の日でも濡れずに済みます。
良い点: 公園や図書館、行政サービスも近く、子育てしやすい環境が整っています。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあります。もう少し飲食店が増えると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内も手入れされています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。周辺の緑も多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。建物の古さは多少感じますが、管理は行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りはゆったりとしていて、来客時も便利でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものに比べると古さを感じます。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回されており安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありませんでした。
良い点: 地下鉄西神中央駅が近く、神戸市中心部へのアクセスは良好です。バス便も充実しているので、車がなくても困ることはありませんでした。
気になる点: 終電が早めなので、遅くまで出かける際は注意が必要です。
駅からの距離が近く、利便性は非常に良いマンションでした。部屋も広々としており、ゆったりと暮らせたのは良かったです。ただ、築年数なりの設備面の古さは否めません。管理はしっかりしており、安全面では問題ありませんでした。
神戸市エリアの市場動向
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの売却相場はいくらですか？
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナは築22年ですが売れますか？
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。