ディオレ新神戸B棟
ディオレ新神戸B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.9m2 | 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.9m2 | 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.43〜77m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.43〜77m2 | 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.9m2 | 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
1日前神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもディオレ新神戸B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオレ新神戸B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディオレ新神戸B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディオレ新神戸B棟の過去の取引実績
直近価格
2,436万円
平均価格
2,276万円
最高値
2,850万円
最安値
1,780万円
ディオレ新神戸B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,436万円、平均価格は2,276万円、最高値は2,850万円です。
1,950万円
2015年1月
2,114万円
2015年1月
2,280万円
2019年2月
2,505万円
2019年2月
1,780万円
2019年4月
1,974万円
2019年4月
1,780万円
2019年12月
1,986万円
2019年12月
1,980万円
2020年5月
2,367万円
2020年5月
1,980万円
2021年3月
2,285万円
2021年3月
1,980万円
2021年10月
2,230万円
2021年10月
2,850万円
2021年11月
2,410万円
2021年11月
2,698万円
2024年4月
2,841万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
2,727万円
2024年6月
2,298万円
2024年9月
2,624万円
2024年9月
2,098万円
2024年10月
2,521万円
2024年10月
1,990万円
2024年11月
2,436万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。緑も多く、散歩コースに最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し歩くのがネックです。特に夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物があるときは少し不便です。外観はシンプルですが、特別おしゃれというわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも親切で、困ったときに相談しやすいです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理で快適に暮らしています。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。小規模でアットホームな雰囲気も気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 新神戸駅まで徒歩圏内なのは、新幹線利用時に便利だと感じました。春日野道駅も利用できるので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。特に冬場は寒く感じそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなので、ゆったりとした暮らしができそうです。収納スペースも十分ありそうでした。日当たりも良さそうな部屋でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 坂道が多いですが、その分眺望が良い部屋もあるようです。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありますが、生活圏内ではあります。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は多くないので、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境は魅力です。広めの専有面積も魅力的ですが、築年数と駅からの距離は懸念点です。周辺環境は静かで良いのですが、日常の利便性についてはもう少し確認が必要です。価格とのバランスを見て検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ディオレ新神戸B棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオレ新神戸B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオレ新神戸B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオレ新神戸B棟の売却相場はいくらですか?
ディオレ新神戸B棟の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオレ新神戸B棟は築28年ですが売れますか?
ディオレ新神戸B棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
