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マンション

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ1番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2阪神本線/西宮駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2
交通
阪神本線/西宮駅 バス12分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
13戸
専有面積
85.60m² ~ 156.89m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
12275.08m²
駐車場数
163
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
延床面積
28373.33m²
建築面積
4556.83m²
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2

口コミ・レビュー

海辺暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に海が広がり、散歩コースには最適です。夏には花火大会も楽しめて、リゾート気分を味わえます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物全体が洗練されたデザインで、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部分の清掃や巡回も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

海が近く、自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方には非常におすすめです。日々の生活に癒やしを求めている方にもぴったりだと思います。交通の便だけが少し惜しいですが、それを補って余りある魅力があります。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 海沿いの景色は素晴らしいですが、日常の買い物や子供の学校へのアクセスを考えると、もう少し利便性が欲しいと感じました。公園は近くにあります。

気になる点: スーパーや商店街まで距離があり、車がないと不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望の良い部屋であれば、開放感があって快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西宮駅までバス便があるのは良いですが、バスの本数や待ち時間を考えると、通勤・通学には少し時間がかかりそうです。

気になる点: バスの遅延や混雑が心配です。雨の日は特に大変そうです。

景観の良さと広々とした住空間に魅力を感じますが、子育て世代としては、周辺の生活利便性や交通アクセスに若干の不安があります。もう少し周辺環境の充実度が高ければ、購入を真剣に検討したい物件です。

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