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マンション

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8阪神本線/西宮駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8
交通
阪神本線/西宮駅 バス12分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
16戸
専有面積
86.62m² ~ 146.17m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12275.08m²
駐車場数
163
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
延床面積
28373.33m²
建築面積
4556.83m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8

口コミ・レビュー

港町在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。マリナシティの雰囲気が良く、休日はリゾート気分を味わえます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 全体的に綺麗に保たれており、エントランスの開放感があります。港の景色を望める共用スペースは魅力的です。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の経年劣化は気になるところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや監視カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 管理体制について、もう少し積極的な情報開示があると安心できます。

海辺の暮らしを求めている方にはぴったりのマンションだと思います。静かで落ち着いた環境ですが、生活に必要な施設も揃っているので、バランスが良いです。眺望が良い部屋を選べば、毎日リフレッシュできます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 西宮駅までバス便が複数あるのは良い点ですが、バスの待ち時間や満員時には少し不便を感じます。頻繁に電車を利用する方には少し遠いかもしれません。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時の移動は、バスの本数や混雑具合が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望の良い部屋であれば、開放感があって魅力的です。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備の新しさなども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 海や公園が近く、子育て環境としては魅力的です。マリナシティ全体の景観も優れています。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があり、日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。

海辺のロケーションは非常に魅力的で、リゾートのような暮らしができそうな印象です。ただ、駅からの距離とバス便の利便性が少しネックだと感じました。お部屋の広さや眺望は魅力的ですが、間取りが不明な点が気になります。周辺環境は子育てファミリーには良いかもしれません。

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