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マンション

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

兵庫県西宮市西宮浜4丁目12阪神本線/香櫨園駅 徒歩45分 JR東海道本線/西宮駅 バス12分 阪神本線/西宮駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩45分 JR東海道本線/西宮駅 バス12分 阪神本線/西宮駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩1分
築年月
2004年7月
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
160戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
85.60m² ~ 186.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
12275.08m²
駐車場数
163
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮浜小学校
中学校区域
西宮浜中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
28364.36m²
建築面積
4234.2m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12
バルコニー面積
1.84m² ~ 31.28m²

口コミ・レビュー

海辺暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に公園や海があり、子供の遊び場や散歩コースには事欠きません。潮風を感じながらの生活は格別です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: リゾート感のある外観で、エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルームは重宝しています。

気になる点: 築年数もあるため、一部共用部の古さが目立つ箇所もありますが、全体的には綺麗に保たれています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。

海が近く、自然豊かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。共用施設も充実しており、休日はマンション内で過ごすことも多いです。ただ、最寄り駅からは少し距離があるので、車がないと不便に感じる場面もあります。

アクティブシニアさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス便が充実しており、駅までは比較的スムーズに行けます。バス停が目の前なのは便利です。

気になる点: 香櫨園駅までは徒歩45分とかなり遠いです。JRや阪神の主要駅へはバスに乗る必要があり、乗り換えや待ち時間を考えると少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めのリビングとバルコニーがあり、開放感があります。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心です。眺望も良く、リラックスできます。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんが、不便なく使えています。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの遊歩道はジョギングや散歩に最適で、気分転換になります。静かな環境で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

海辺の静かな環境と、広々としたお部屋が気に入って購入しました。日々の生活は概ね満足していますが、やはり駅からの距離がネックです。バス便はありますが、もう少し駅近だとさらに良かったと思います。それでも、この環境と広さを考えると、総合的には満足しています。

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