西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.6〜92m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.6〜92m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.6〜92m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 85.6〜92m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 85.6〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館の過去の取引実績
直近価格
3,392万円
平均価格
3,311万円
最高値
3,480万円
最安値
2,980万円
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,392万円、平均価格は3,311万円、最高値は3,480万円です。
3,480万円
2020年8月
3,392万円
2020年8月
2,980万円
2021年3月
3,392万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースが豊富でリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、電車での移動が多い人には少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて良いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: null
海辺の静かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますし、周辺には生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。
良い点: 西宮駅まではバスでアクセスできますが、バスの本数や待ち時間が気になります。特に通勤ラッシュ時は混雑する可能性も。
気になる点: バス便のため、電車の遅延などの影響を受けやすい点が心配です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望の良い部屋であれば、開放感があり快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮に入れるべきかもしれません。
良い点: 海に近いロケーションは魅力的です。公園や緑地も多く、休日のリラックスには最適でしょう。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必要になりそうです。
海沿いのロケーションと広々とした専有面積に惹かれて見学しました。静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、駅からのアクセスがバス頼りなのが少し気になります。内装や設備については、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。価格とのバランスを考慮して検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館の売却相場はいくらですか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館の売却相場は、阪神本線/西宮駅 バス12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館は築21年ですが売れますか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
