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マンション

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3阪神本線/西宮駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3
交通
阪神本線/西宮駅 バス12分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
17戸
専有面積
85.60m² ~ 156.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
12275.08m²
駐車場数
163
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
延床面積
28373.33m²
建築面積
4556.83m²
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3

口コミ・レビュー

港町在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースが豊富でリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、電車での移動が多い人には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて良いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: null

海辺の静かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますし、周辺には生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。

西宮移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西宮駅まではバスでアクセスできますが、バスの本数や待ち時間が気になります。特に通勤ラッシュ時は混雑する可能性も。

気になる点: バス便のため、電車の遅延などの影響を受けやすい点が心配です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望の良い部屋であれば、開放感があり快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮に入れるべきかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海に近いロケーションは魅力的です。公園や緑地も多く、休日のリラックスには最適でしょう。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必要になりそうです。

海沿いのロケーションと広々とした専有面積に惹かれて見学しました。静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、駅からのアクセスがバス頼りなのが少し気になります。内装や設備については、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

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