西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.05〜93m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 87.05〜93m2 | 室内の状態が整っていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 87.05〜93m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 87.05〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.05〜93m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の過去の取引実績
直近価格
4,440万円
平均価格
4,386万円
最高値
4,544万円
最安値
4,180万円
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,440万円、平均価格は4,386万円、最高値は4,544万円です。
4,380万円
2023年12月
4,544万円
2023年12月
4,180万円
2024年7月
4,440万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に広がる海と緑豊かな公園は最高です。子供の遊び場も充実しており、休日は家族で散歩したり、バーベキューを楽しんだりしています。潮風を感じながらの生活は、都心では味わえない贅沢です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 建物全体がリゾートホテルのような雰囲気で、エントランスやロビーはいつも綺麗に保たれています。海に面した立地が活かされたデザインで、開放感があります。
気になる点: 共用施設はそれほど多くありませんが、十分です。
良い点: 管理員の方がいつも丁寧に対応してくださり、安心感があります。セキュリティもきちんとしている印象です。
海が近く、自然豊かな環境で子育てをするには理想的なマンションです。毎日の生活に癒しと活力を与えてくれます。駅からは少し歩きますが、それを補って余りある魅力があります。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 阪神西宮駅まではバス便がありますが、本数が限られているのが少し残念です。バス停からマンションまでも少し歩きます。
気になる点: 通勤・通学で利用するには、もう少し駅へのアクセスが良いと嬉しいです。
良い点: 広々としたリビングとバルコニーからの眺望は素晴らしいです。海を見ながらゆったりと過ごせるのは嬉しいですね。部屋の設備も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。
良い点: 海沿いを散歩するのが日課になっています。近くにスーパーや飲食店は少ないですが、車があれば不便は感じません。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
海辺の静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごしたい方には良いマンションだと思います。眺望は抜群ですが、公共交通機関の利便性には少し難があります。日々の買い物などは車があった方が便利でしょう。自然を感じながら暮らしたい方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の売却相場はいくらですか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の売却相場は、阪神本線/西宮駅 バス12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館は築21年ですが売れますか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
