西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 90.06〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 90.06〜101m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 90.06〜96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 90.06〜96m2 | 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の過去の取引実績
直近価格
3,104万円
平均価格
2,765万円
最高値
3,104万円
最安値
2,450万円
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の売却査定履歴です。直近価格は3,104万円、平均価格は2,765万円、最高値は3,104万円です。
2,580万円
2014年9月
2,450万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,450万円
2015年3月
2,680万円
2015年3月
2,845万円
2015年3月
2,939万円
2015年3月
2,450万円
2015年9月
2,788万円
2015年9月
3,080万円
2019年10月
3,104万円
2019年10月
2,800万円
2020年4月
3,104万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。マリナの雰囲気も良く、リゾート気分を味わえます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 西宮駅までバス便が中心なので、天候によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しており、管理が行き届いています。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って勧められます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。眺望も良く、開放感があります。設備も標準的で使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
海沿いの暮らしを求めて入居しました。想像以上に環境が良く、毎日の生活が充実しています。駅からのアクセスはバスがメインですが、それを補って余りある魅力があります。共用部も綺麗で、快適に暮らせています。
良い点: 海に近いロケーションは魅力的で、マリンアクティビティや散歩が好きな人には最適でしょう。周辺の公園なども整備されています。
気になる点: 最寄り駅までバスで12分は、毎日利用するには少し不便に感じます。特に通勤時間帯のバスの混雑が気になります。
良い点: 共用部分の管理はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理費や修繕積立金についても、詳細を確認したいです。
良い点: 海風を感じられるロケーションは、都会の喧騒から離れてリラックスできる環境です。近隣には商業施設もあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜間は比較的静かですが、周辺の飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られるかもしれません。
海沿いのマンションとして、ロケーションは非常に魅力的です。大規模マンションなので共用施設も充実しており、管理体制も良好そうでした。ただ、駅からのアクセスがバスのみなのが少しネックです。静かで落ち着いた環境を求める方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の売却相場はいくらですか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の売却相場は、阪神本線/西宮駅 バス12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館は築21年ですが売れますか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
