ルネサンクタスナシオンヒルズD棟
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.87〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 80.87〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 80.87〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 80.87〜86m2 | オートロックがあること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.87〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもルネサンクタスナシオンヒルズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟の過去の取引実績
直近価格
2,224万円
平均価格
2,166万円
最高値
2,800万円
最安値
1,780万円
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,224万円、平均価格は2,166万円、最高値は2,800万円です。
2,180万円
2015年12月
2,056万円
2015年12月
2,280万円
2016年3月
2,152万円
2016年3月
2,180万円
2016年6月
2,065万円
2016年6月
1,980万円
2016年11月
2,058万円
2016年11月
1,980万円
2017年6月
1,986万円
2017年6月
1,980万円
2017年12月
1,948万円
2017年12月
1,980万円
2018年7月
1,867万円
2018年7月
1,780万円
2018年12月
1,791万円
2018年12月
2,480万円
2021年5月
1,906万円
2021年5月
1,980万円
2021年12月
1,906万円
2021年12月
2,280万円
2022年1月
1,947万円
2022年1月
2,380万円
2022年2月
2,164万円
2022年2月
2,680万円
2022年9月
2,052万円
2022年9月
2,490万円
2023年2月
2,333万円
2023年2月
2,290万円
2023年5月
2,306万円
2023年5月
2,800万円
2023年11月
2,264万円
2023年11月
2,200万円
2023年11月
2,310万円
2023年11月
2,550万円
2024年7月
2,338万円
2024年7月
2,180万円
2025年9月
2,224万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 東山台小学校区で、子育て環境は良好だと感じます。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。坂道が多いので、ベビーカーや自転車の際は少し大変かもしれません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。
全体的に、駅近で子育て環境も整っており、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できるのが良い点です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。収納スペースも十分確保されており、ファミリー層には魅力的だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は大きな魅力です。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、生活利便性は高いです。
気になる点: 特急や新快速は停車しないため、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。
駅からの近さと広めの専有面積が魅力的なマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども検討する必要があるかもしれません。周辺環境は良好なので、コスパを重視するなら選択肢に入ります。
西宮市エリアの市場動向
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟の売却相場はいくらですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟は築23年ですが売れますか?
ルネサンクタスナシオンヒルズD棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
