エスリード神戸ハーバーテラス
エスリード神戸ハーバーテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 24.36〜25.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 24.36〜25.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 24.36〜25.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 24.36〜25.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24.36〜25.65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード神戸ハーバーテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード神戸ハーバーテラスの過去の取引実績
直近価格
2,014万円
平均価格
1,903万円
最高値
2,050万円
最安値
1,334万円
エスリード神戸ハーバーテラスの売却査定履歴です。直近価格は2,014万円、平均価格は1,903万円、最高値は2,050万円です。
1,450万円
2021年1月
1,334万円
2021年1月
1,950万円
2023年7月
2,004万円
2023年7月
1,900万円
2024年1月
1,706万円
2024年1月
1,910万円
2024年2月
1,890万円
2024年2月
1,830万円
2024年9月
1,716万円
2024年9月
2,000万円
2024年10月
1,847万円
2024年10月
1,980万円
2025年1月
1,976万円
2025年1月
2,050万円
2025年4月
1,880万円
2025年4月
2,000万円
2025年4月
1,923万円
2025年4月
1,850万円
2025年7月
1,906万円
2025年7月
1,998万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
2,024万円
2025年7月
2,000万円
2025年10月
1,901万円
2025年10月
1,960万円
2025年11月
1,985万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,983万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,930万円
2026年1月
1,960万円
2026年2月
2,014万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅まで徒歩4分と非常に近く、JR神戸駅も徒歩圏内。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤・通学に大変便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。
良い点: ハーバーランドが近く、休日は散策やショッピングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があり、モダンなデザインです。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えます。
駅近で交通の便が非常に良く、神戸の街を存分に楽しめる立地が魅力です。単身者やDINKSには十分な広さの部屋が多い印象で、新生活を始めるには最適なマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が24㎡台からとコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分な広さかもしれませんが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。最新の設備が整っているかは確認が必要です。
気になる点: 収納スペースが限られている可能性があり、荷物が多い場合は工夫が必要になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も備わっていると思われます。
良い点: 神戸駅や高速神戸駅へのアクセスは抜群で、商業施設も充実しています。一方で、周辺には古い建物も混在しており、都会的な景観ばかりではありません。
気になる点: 一部、夜は少し暗く感じる道もあるため、治安面で気になる方もいるかもしれません。
神戸駅・高速神戸駅に近く、交通利便性は非常に高い物件です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者には魅力的な選択肢となりそうです。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多い点は、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。内見で部屋の広さや設備をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸ハーバーテラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸ハーバーテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード神戸ハーバーテラスの売却相場はいくらですか?
エスリード神戸ハーバーテラスの売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸ハーバーテラスは築6年ですが売れますか?
エスリード神戸ハーバーテラスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
