ワコーレ神戸元町アイズ
ワコーレ神戸元町アイズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 40〜50m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 49〜53.68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 41〜51m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 41〜51m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 41〜51m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
上記以外にもワコーレ神戸元町アイズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸元町アイズの過去の取引実績
直近価格
4,056万円
平均価格
3,758万円
最高値
4,480万円
最安値
3,019万円
ワコーレ神戸元町アイズの売却査定履歴です。直近価格は4,056万円、平均価格は3,758万円、最高値は4,480万円です。
3,100万円
2022年11月
3,019万円
2022年11月
3,980万円
2023年5月
3,839万円
2023年5月
3,380万円
2024年4月
3,173万円
2024年4月
4,300万円
2024年8月
3,966万円
2024年8月
3,980万円
2024年8月
3,934万円
2024年8月
3,300万円
2024年9月
3,236万円
2024年9月
4,300万円
2024年11月
4,079万円
2024年11月
4,480万円
2026年3月
4,056万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅と元町駅が徒歩圏内という立地が最高です。地下鉄もJRも使えるので、東西南北どこへ行くにも便利で、通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困りません。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日は散策するだけでも楽しいです。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えています。
気になる点: 夜遅くなると、一部人通りの少ない道もあるので少し不安になることがあります。
良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が34.32m²からなので、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。ただ、総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。巡回管理ですが、日中は管理員さんがいるので、困ったことがあれば相談しやすいです。
気になる点: 共用部の清掃が行き届いていない時がたまにあり、少し残念に感じることがありました。
良い点: こうべ小学校まで近く、子どもの通学には安心です。近隣に公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使います。また、近隣に商業施設が多いため、週末はやや賑やかすぎると感じることもありました。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利でした。
気になる点: 駐輪場がやや狭く、自転車の出し入れに少し苦労することがありました。駐車場も台数が限られています。
神戸の中心部に近く、交通の便は抜群です。子育てにも便利な環境ですが、総戸数が少ないため、マンション内でのコミュニティはあまり活発ではありませんでした。共用部の清掃にムラがあるのが気になりましたが、全体的には快適に暮らせました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸元町アイズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸元町アイズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸元町アイズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸元町アイズの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸元町アイズの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸元町アイズは築4年ですが売れますか?
ワコーレ神戸元町アイズは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
