アバンドーネ西神春日台２号棟
アバンドーネ西神春日台２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 87.18〜93m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.18〜93m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 87.18〜93m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
単身
1日前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもアバンドーネ西神春日台２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アバンドーネ西神春日台２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アバンドーネ西神春日台２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,737万円
平均価格
2,135万円
最高値
2,918万円
最安値
1,250万円
アバンドーネ西神春日台２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,737万円、平均価格は2,135万円、最高値は2,918万円です。
1,250万円
2018年8月
1,280万円
2018年8月
1,980万円
2019年11月
1,854万円
2019年11月
1,950万円
2020年5月
1,958万円
2020年5月
1,920万円
2020年7月
1,953万円
2020年7月
1,890万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
1,860万円
2020年12月
1,959万円
2020年12月
1,840万円
2021年3月
1,833万円
2021年3月
1,918万円
2021年3月
1,780万円
2021年8月
1,879万円
2021年8月
2,780万円
2023年7月
2,353万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,918万円
2023年9月
2,580万円
2024年1月
2,865万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,785万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,737万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、春日台小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便ですが、本数はそれなりにあるので許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も立体で少し停めにくいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いのが魅力です。リビングも広々としており、家族で過ごしやすいです。
気になる点: 築年数相応に設備は古めなので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力です。駅からのアクセスはバス便ですが、静かな場所で子育てしたいファミリーにはおすすめです。共用部の設備は少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 特にありません。
良い点: 西神中央駅までバスで7分という立地は、バスが遅延したりすると通勤時間に影響が出るのが少し気になりました。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くので、雨の日などは大変でした。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからは少し距離があります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境は非常に気に入っていました。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
静かで緑豊かな住環境は大変気に入っていましたが、駅からのアクセスがバス頼りなのが唯一のネックでした。しかし、日勤管理で安心でき、お部屋も広かったので、静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。車があれば生活はしやすいです。
神戸市エリアの市場動向
アバンドーネ西神春日台２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバンドーネ西神春日台２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アバンドーネ西神春日台２号棟の売却相場はいくらですか？
アバンドーネ西神春日台２号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバンドーネ西神春日台２号棟は築32年ですが売れますか？
アバンドーネ西神春日台２号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。