ワコーレ須磨ショアレーン
ワコーレ須磨ショアレーンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 61.32〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.32〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.32〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.32〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前築年数が比較的新しいこと、山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもワコーレ須磨ショアレーンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨ショアレーンの過去の取引実績
直近価格
4,161万円
平均価格
4,697万円
最高値
6,166万円
最安値
3,880万円
ワコーレ須磨ショアレーンの売却査定履歴です。直近価格は4,161万円、平均価格は4,697万円、最高値は6,166万円です。
4,730万円
2022年9月
4,901万円
2022年9月
4,936万円
2022年9月
4,680万円
2022年12月
4,866万円
2022年12月
5,960万円
2024年1月
6,166万円
2024年1月
4,680万円
2024年2月
4,608万円
2024年2月
4,380万円
2024年8月
4,587万円
2024年8月
5,960万円
2024年12月
6,036万円
2024年12月
4,280万円
2024年12月
4,404万円
2024年12月
4,380万円
2025年1月
4,443万円
2025年1月
4,780万円
2025年4月
4,554万円
2025年4月
4,480万円
2025年4月
4,386万円
2025年4月
4,500万円
2025年4月
4,570万円
2025年4月
4,280万円
2025年4月
4,413万円
2025年4月
5,960万円
2025年6月
5,946万円
2025年6月
4,350万円
2025年6月
4,368万円
2025年6月
5,780万円
2025年7月
5,959万円
2025年7月
4,180万円
2025年8月
4,354万円
2025年8月
3,980万円
2025年10月
4,235万円
2025年10月
4,130万円
2025年10月
4,280万円
2025年10月
4,244万円
2025年10月
4,353万円
2025年10月
4,180万円
2025年11月
4,242万円
2025年11月
3,880万円
2025年12月
4,134万円
2025年12月
4,161万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、神戸市内へのアクセスは良好。駅からも徒歩圏内で、毎日の通勤・通学に便利だと感じています。
気になる点: 特になし
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。子育て世代には嬉しい環境です。
気になる点: null
良い点: 新築なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがもっと楽しめたのにと思います。
築浅で設備が新しく、全体的に満足しています。海が近いロケーションは日々の生活に潤いを与えてくれます。3路線利用できるのも便利で、通勤の選択肢が増えました。子育て環境としても申し分なく、このマンションを選んで良かったと思っています。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、街並みに馴染みつつも存在感があります。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しい（例：キッズスペースなど）。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんの対応は丁寧で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。
気になる点: null
良い点: 須磨寺駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子どもの通学路も安全そうです。ただ、もう少し商業施設が充実していると、さらに便利になると思います。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し歩くのが難点です。
新築マンションということで、快適に暮らしています。海が近く、自然豊かな環境は魅力的です。3LDKを選びましたが、広さもちょうど良く、使いやすい間取りです。ただ、周辺の利便性については、もう少し活気があると嬉しいと感じる部分もあります。全体的には満足していますが、今後の周辺開発に期待したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨ショアレーンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨ショアレーンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ須磨ショアレーンの売却相場はいくらですか？
ワコーレ須磨ショアレーンの売却相場は、山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨ショアレーンは築4年ですが売れますか？
ワコーレ須磨ショアレーンは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。