ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜70.86m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.86m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムの過去の取引実績
直近価格
5,179万円
平均価格
5,457万円
最高値
6,980万円
最安値
4,280万円
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムの売却査定履歴です。直近価格は5,179万円、平均価格は5,457万円、最高値は6,980万円です。
5,980万円
2023年11月
6,268万円
2023年11月
5,780万円
2024年2月
6,163万円
2024年2月
5,680万円
2024年8月
6,093万円
2024年8月
5,680万円
2024年9月
6,058万円
2024年9月
5,500万円
2024年12月
5,999万円
2024年12月
4,880万円
2024年12月
4,673万円
2024年12月
4,580万円
2024年12月
4,666万円
2024年12月
4,280万円
2025年6月
4,641万円
2025年6月
4,880万円
2025年6月
4,653万円
2025年6月
5,080万円
2025年9月
5,013万円
2025年9月
4,980万円
2025年11月
5,004万円
2025年11月
6,980万円
2025年12月
6,262万円
2025年12月
6,680万円
2026年2月
6,275万円
2026年2月
4,880万円
2026年3月
5,179万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩3分という立地は最高です。梅田へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しているので、普段の買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、飲食店やお店が多いです。少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、バランスが良いと感じます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築浅で外観も内装もとても綺麗です。エントランスや共用廊下も高級感があり、毎日気持ちよく家に帰れます。清掃も行き届いており、管理の良さを感じます。
築年数が浅く、設備も新しいので快適に過ごせています。何より駅近なので、移動が楽なのが一番の魅力です。周辺環境も便利で、総合的に見て非常に満足度の高いマンションだと思います。おすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすいと感じました。
気になる点: 専有面積が40m²台の部屋は、二人暮らしなら良いですが、子育てファミリーには少し手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象を受けました。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制の良さを感じます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近くにあると、子供を遊ばせるのに良いのですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
気になる点: 駅周辺以外は、少し静かすぎる印象もあります。
駅からの近さと築浅であることが最大の魅力だと感じました。周辺の利便性も高く、日勤管理という点も安心材料です。部屋によっては価格帯も比較的手が出しやすいですが、間取りによっては広さが気になるかもしれません。全体的には良い物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムの売却相場はいくらですか?
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムの売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムは築3年ですが売れますか?
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレムは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
