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マンション
サンロイヤル新田辺アカデミア
京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1、14近鉄京都線/新田辺駅 徒歩17分
物件概要
所在地
京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1、14
交通
近鉄京都線/新田辺駅 徒歩17分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
540戸
専有面積
59.05m² ~ 91.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
10750.52m²
駐車場数
250
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
奥村ハウジング
施工会社
大末建設森本組
管理会社
柏栄建物
延床面積
21803.4m²
建築面積
4115.5m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1、14
口コミ・レビュー
京田辺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じます。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 全体的に年数は経っていますが、管理が行き届いているので古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しリフォームされているとさらに良かったです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で満足しています。駅までの距離はありますが、車があれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
新田辺駅近辺で探していましたさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 新田辺駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩17分は、忙しい朝や疲れている時には少し遠く感じます。バス便などもあれば便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォーム済みの部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
立地としては新田辺駅からの距離が少し気になりますが、広めの部屋や子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じました。
