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マンション

ワコーレ住吉レジデンスグラン

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14阪神本線/御影駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14
交通
阪神本線/御影駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
48.53m² ~ 75.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
793.98m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2048.21m²
建築面積
474.05m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14
バルコニー面積
4.83m² ~ 15.58m²

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神御影駅まで徒歩4分、JR住吉駅も徒歩圏内と、2路線利用できるのが最大の魅力です。通勤や休日の外出に非常に便利で、梅田や三宮へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても落ち着いています。住吉小学校も近く安心です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築でとても綺麗です。エントランスも洗練されており、日常的に気持ちよく過ごせます。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

新しいマンションで、設備も綺麗で満足しています。特に交通利便性が高く、日々の生活がとても快適です。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

御影検討者50代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積48.53m²~75.62m²と、単身からファミリーまで対応できる間取りが用意されているのは良い点だと感じました。最新の設備が整っている印象です。

気になる点: 価格帯によっては、もう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、建物自体が新しいため、共用部は清潔に保たれており、セキュリティ面でも特に不安は感じませんでした。オートロックは完備されています。

気になる点: 常駐管理ではないため、細かな要望への対応は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 阪神御影駅、JR住吉駅が徒歩圏内というのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 物件によっては、前面道路の交通量が気になる可能性もあります。

立地と新しさが魅力的なマンションです。特に交通の便は素晴らしく、一度は住んでみたいと思わせる物件です。ただ、価格や間取りとのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。購入を前向きに考えています。

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