摩耶シティステーションブルーム
摩耶シティステーションブルームをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 54.73〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 54.73〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.77m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR東海道本線/摩耶駅 徒歩2分 阪神本線/西灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR東海道本線/摩耶駅 徒歩2分 阪神本線/西灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも摩耶シティステーションブルームの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摩耶シティステーションブルームの過去の取引実績
直近価格
5,107万円
平均価格
5,426万円
最高値
6,980万円
最安値
4,980万円
摩耶シティステーションブルームの売却査定履歴です。直近価格は5,107万円、平均価格は5,426万円、最高値は6,980万円です。
5,400万円
2024年10月
5,346万円
2024年10月
5,400万円
2025年5月
5,311万円
2025年5月
5,300万円
2025年8月
5,278万円
2025年8月
5,180万円
2025年9月
5,088万円
2025年9月
6,980万円
2025年9月
6,418万円
2025年9月
4,980万円
2025年11月
5,191万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
5,107万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摩耶駅が徒歩2分と非常に便利。新快速も停まるので、通勤・通学に助かっています。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃っています。少し歩けば公園もあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。もう少し充実していると嬉しいです。
築年数も浅く、何より駅近が魅力で購入しました。JR、阪神、阪急と3路線使え、通勤ラッシュ時も比較的スムーズに乗車できます。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て環境としても満足しています。価格帯を考えると、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、収納も十分。システムキッチンや浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適に暮らせています。遮音性も高いと感じます。
気になる点: リビングが少し狭く感じました。もう少し開放感があれば良かったです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心です。
気になる点: 内廊下ではないため、雨の日は少し濡れるかもしれません。
良い点: JR摩耶駅まで徒歩2分は素晴らしい。しかし、職場が地下鉄沿線のため、乗り換えが必要で少し手間がかかります。
気になる点: 阪神・阪急へのアクセスも可能ですが、日常使いには少し遠いです。
新築マンションなので、設備面は非常に満足しています。間取りも複数あり、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。ただ、周辺の利便性は駅近故に最低限は揃っていますが、もう少し活気のあるエリアを期待していました。交通の便は良いのですが、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シティステーションブルームの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摩耶駅 徒歩2分 阪神本線/西灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シティステーションブルームに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摩耶シティステーションブルームの売却相場はいくらですか?
摩耶シティステーションブルームの売却相場は、JR東海道本線/摩耶駅 徒歩2分 阪神本線/西灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シティステーションブルームは築4年ですが売れますか?
摩耶シティステーションブルームは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
