ルネ西宮仁川
ルネ西宮仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.74〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.74〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 61.74〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.74〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.74〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもルネ西宮仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ西宮仁川の過去の取引実績
直近価格
3,722万円
平均価格
3,763万円
最高値
5,290万円
最安値
2,839万円
ルネ西宮仁川の売却査定履歴です。直近価格は3,722万円、平均価格は3,763万円、最高値は5,290万円です。
3,850万円
2020年7月
3,614万円
2020年7月
4,280万円
2020年10月
3,982万円
2020年10月
3,880万円
2020年10月
3,765万円
2020年10月
4,180万円
2021年10月
4,412万円
2021年10月
3,681万円
2021年10月
3,722万円
2021年10月
3,880万円
2021年10月
3,612万円
2021年10月
3,280万円
2022年3月
3,241万円
2022年3月
4,180万円
2022年4月
4,064万円
2022年4月
3,600万円
2022年4月
3,478万円
2022年4月
3,880万円
2022年4月
3,425万円
2022年4月
3,980万円
2022年5月
4,007万円
2022年5月
3,800万円
2022年10月
3,497万円
2022年10月
3,970万円
2022年10月
3,987万円
2022年10月
3,598万円
2022年10月
3,157万円
2022年10月
3,181万円
2022年10月
3,880万円
2022年10月
3,464万円
2022年10月
3,420万円
2022年12月
3,136万円
2022年12月
3,880万円
2023年1月
4,109万円
2023年1月
3,590万円
2023年2月
3,271万円
2023年2月
4,890万円
2023年2月
4,167万円
2023年2月
3,590万円
2023年4月
3,320万円
2023年4月
3,880万円
2023年5月
3,615万円
2023年5月
3,588万円
2023年5月
3,351万円
2023年5月
3,380万円
2023年5月
3,213万円
2023年5月
3,304万円
2023年5月
3,588万円
2023年6月
3,309万円
2023年6月
3,480万円
2023年6月
3,285万円
2023年6月
3,580万円
2023年7月
3,338万円
2023年7月
4,250万円
2023年10月
3,857万円
2023年10月
3,750万円
2023年11月
3,569万円
2023年11月
3,588万円
2023年11月
3,285万円
2023年11月
3,480万円
2023年11月
3,183万円
2023年11月
2,980万円
2023年11月
2,839万円
2023年11月
3,380万円
2024年2月
3,114万円
2024年2月
4,680万円
2024年4月
4,581万円
2024年4月
4,080万円
2024年4月
3,457万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,158万円
2024年4月
3,820万円
2024年7月
3,457万円
2024年7月
3,980万円
2024年7月
3,623万円
2024年7月
3,890万円
2024年9月
3,726万円
2024年9月
4,280万円
2024年9月
4,221万円
2024年9月
3,850万円
2024年11月
3,614万円
2024年11月
3,680万円
2024年11月
3,648万円
2024年11月
3,890万円
2024年11月
3,767万円
2024年11月
4,280万円
2024年11月
3,958万円
2024年11月
3,566万円
2024年11月
2,980万円
2024年12月
2,985万円
2024年12月
5,290万円
2024年12月
4,926万円
2024年12月
3,300万円
2025年2月
3,379万円
2025年2月
4,080万円
2025年3月
3,815万円
2025年3月
3,780万円
2025年3月
3,619万円
2025年3月
3,980万円
2025年3月
4,134万円
2025年3月
3,680万円
2025年5月
3,403万円
2025年5月
3,870万円
2025年6月
3,532万円
2025年6月
4,500万円
2025年6月
3,818万円
2025年6月
4,080万円
2025年9月
3,916万円
2025年9月
4,990万円
2025年9月
4,885万円
2025年9月
3,520万円
2025年9月
3,674万円
2025年9月
4,480万円
2025年10月
3,762万円
2025年10月
2,980万円
2025年11月
3,295万円
2025年11月
4,990万円
2025年12月
4,934万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,176万円
2026年1月
4,280万円
2026年1月
3,620万円
2026年1月
4,780万円
2026年2月
4,296万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,722万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。公園も近く、子育てしやすい雰囲気です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数が新しいため、水回り設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納スペースも十分で助かっています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し充実したサービスがあると嬉しいです。
全体的に満足度は高いです。特に、子育て環境としては非常に魅力的で、静かで自然豊かな点が気に入っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に生活できています。新しいマンションなので、設備面でも不満はありません。
良い点: 阪急今津線は梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、乗り換えなしで目的地に行けるのは良い点です。
気になる点: 徒歩16分という距離は、毎日の通勤では少し負担に感じます。特に雨の日や暑い日は辛いです。自転車置き場はありますが、駅までの距離を考えると、もっと駅近の物件が理想でした。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスやロビーも綺麗に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。築浅なので、全体的に清潔感があります。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はあまり充実していません。もう少し共有スペースがあると、気分転換に利用できるのにと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音の心配はありません。近くに大きな山があり、自然を感じられるのは良いです。散歩コースには困りません。
気になる点: 周辺にコンビニや飲食店が少なく、夜遅くに何かを買いたいときなどは不便を感じることがあります。もう少し利便性を求めるなら、駅周辺の物件の方が良かったかもしれません。
静かな環境と新しい設備に惹かれて購入しました。通勤は少し遠いですが、日中は静かで落ち着いて過ごせます。共用施設が少ないのが少し残念ですが、部屋の設備や広さには満足しています。子育て世代には良い環境だと思いますが、単身者やアクティブな生活を求める方には、駅からの距離がネックになるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ルネ西宮仁川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ西宮仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ西宮仁川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ西宮仁川の売却相場はいくらですか？
ルネ西宮仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ西宮仁川は築6年ですが売れますか？
ルネ西宮仁川は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。