ディアエスタミオ西岡本
ディアエスタミオ西岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.44〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.44〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.44〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.44〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.44〜79m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
4日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディアエスタミオ西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ西岡本の過去の取引実績
直近価格
6,290万円
平均価格
6,526万円
最高値
7,480万円
最安値
5,457万円
ディアエスタミオ西岡本の売却査定履歴です。直近価格は6,290万円、平均価格は6,526万円、最高値は7,480万円です。
7,000万円
2022年7月
6,812万円
2022年7月
6,880万円
2024年9月
6,672万円
2024年9月
6,580万円
2024年12月
5,879万円
2024年12月
7,480万円
2025年4月
7,059万円
2025年4月
6,180万円
2025年6月
5,953万円
2025年6月
5,880万円
2025年9月
5,457万円
2025年9月
7,480万円
2025年10月
7,171万円
2025年10月
6,780万円
2025年10月
6,674万円
2025年10月
6,780万円
2025年12月
6,678万円
2025年12月
5,880万円
2025年12月
5,618万円
2025年12月
6,380万円
2026年2月
6,290万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、散歩コースとしても最適。岡本商店街も徒歩圏内で、おしゃれなカフェや雑貨屋が多く、週末の楽しみになっています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったり暮らせます。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングもしやすいのですが。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境、お洒落な岡本エリアへのアクセス、そして新しい設備と、子育て世代には魅力的な条件が揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は理想の住まいです。
良い点: JR住吉駅まで徒歩17分と少し歩きますが、快速が止まるので大阪方面や姫路方面へのアクセスは抜群です。阪急岡本駅も利用でき、梅田へのアクセスも便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、雨の日や急いでいる時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数も新しく、外観・エントランスは洗練されていて高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、気持ちよく利用できます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。神戸の山の手らしい、緑豊かな雰囲気も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、外食や買い物の際は少し計画が必要です。
築浅でデザイン性の高いマンションです。周辺環境は静かで落ち着いており、日々の生活には十分な利便性があります。交通アクセスも複数路線利用可能で便利。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も程よく、快適に過ごせています。
神戸市エリアの市場動向
ディアエスタミオ西岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ西岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ西岡本の無料売却査定
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よくある質問
ディアエスタミオ西岡本の売却相場はいくらですか?
ディアエスタミオ西岡本の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ西岡本は築6年ですが売れますか?
ディアエスタミオ西岡本は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
