シエリア須磨鷹取
シエリア須磨鷹取をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.19〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.19〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.19〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線／鷹取駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシエリア須磨鷹取の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア須磨鷹取の過去の取引実績
直近価格
4,080万円
平均価格
4,231万円
最高値
4,980万円
最安値
3,537万円
シエリア須磨鷹取の売却査定履歴です。直近価格は4,080万円、平均価格は4,231万円、最高値は4,980万円です。
3,700万円
2021年5月
3,782万円
2021年5月
4,480万円
2022年3月
4,465万円
2022年3月
3,690万円
2022年6月
3,685万円
2022年6月
3,780万円
2022年8月
3,713万円
2022年8月
3,680万円
2022年10月
3,537万円
2022年10月
3,880万円
2023年2月
3,815万円
2023年2月
4,800万円
2023年4月
4,398万円
2023年4月
3,780万円
2023年4月
3,691万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
3,905万円
2023年5月
4,480万円
2023年12月
4,537万円
2023年12月
4,400万円
2023年12月
4,393万円
2023年12月
4,300万円
2024年10月
4,130万円
2024年10月
3,880万円
2024年11月
3,990万円
2024年11月
4,380万円
2024年11月
4,311万円
2024年11月
4,200万円
2024年11月
3,984万円
2024年11月
4,580万円
2025年1月
4,386万円
2025年1月
4,300万円
2025年1月
4,307万円
2025年1月
4,980万円
2025年1月
4,930万円
2025年1月
4,180万円
2025年1月
3,990万円
2025年1月
4,880万円
2025年1月
4,289万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
4,152万円
2025年2月
4,850万円
2025年2月
4,370万円
2025年2月
4,880万円
2025年2月
4,490万円
2025年2月
4,280万円
2025年5月
4,447万円
2025年5月
4,580万円
2025年6月
4,462万円
2025年6月
4,280万円
2025年8月
4,609万円
2025年8月
4,380万円
2025年9月
4,321万円
2025年9月
4,380万円
2025年10月
4,148万円
2025年10月
4,480万円
2025年11月
4,509万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
4,283万円
2025年11月
4,230万円
2025年11月
4,119万円
2025年11月
3,911万円
2025年11月
4,180万円
2025年11月
4,045万円
2025年11月
4,180万円
2026年1月
4,028万円
2026年1月
4,480万円
2026年1月
4,448万円
2026年1月
4,380万円
2026年1月
4,151万円
2026年1月
4,180万円
2026年3月
4,080万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅も鷹取駅も徒歩6分とアクセスが良い。地下鉄とJRが使えるので、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 地下鉄の駅はもう少し出口が多いと便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに助かります。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いです。
気になる点: 大型商業施設へは車がないと少し不便さを感じます。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清掃が行き届いており、快適に利用できています。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利です。
全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセス、周辺環境、建物の設備どれもバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできると思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りは比較的ゆったりとしており、収納も十分な印象でした。床暖房やディスポーザーなど、設備面も充実していると感じました。
気になる点: 角部屋でしたが、隣戸との距離感がもう少しあるとさらに良いと思いました。
良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。
気になる点: ゲストルームなどの共用施設がもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 新築マンションとしては標準的な価格帯だと感じました。立地や設備を考慮すると、妥当な価格設定かもしれません。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性を考えると、もう少し手頃だと嬉しいです。
立地や設備面で魅力のあるマンションだと感じました。特に駅からの距離と、周辺の生活利便性は高く評価できます。お部屋の仕様も満足できるレベルですが、価格帯と将来的なコストを考慮すると、もう少し検討が必要かなという印象です。
神戸市エリアの市場動向
シエリア須磨鷹取の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線／鷹取駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア須磨鷹取に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア須磨鷹取の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア須磨鷹取の売却相場はいくらですか？
シエリア須磨鷹取の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線／鷹取駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア須磨鷹取は築6年ですが売れますか？
シエリア須磨鷹取は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。