サンクレイドル深江駅前
サンクレイドル深江駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 53.56〜56m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 53.56〜56m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 53.56〜56m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
2週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもサンクレイドル深江駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクレイドル深江駅前の過去の取引実績
直近価格
3,093万円
平均価格
3,319万円
最高値
3,980万円
最安値
2,880万円
サンクレイドル深江駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,093万円、平均価格は3,319万円、最高値は3,980万円です。
3,580万円
2022年10月
3,362万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,486万円
2022年11月
3,380万円
2023年5月
3,407万円
2023年5月
3,250万円
2023年12月
3,232万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
3,321万円
2024年1月
3,180万円
2024年2月
3,238万円
2024年2月
3,780万円
2024年4月
3,344万円
2024年4月
2,980万円
2024年7月
3,286万円
2024年7月
3,080万円
2024年8月
3,185万円
2024年8月
2,880万円
2024年10月
3,150万円
2024年10月
3,780万円
2024年11月
3,207万円
2024年11月
3,380万円
2025年1月
3,075万円
2025年1月
3,180万円
2025年7月
3,093万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じています。海も近いので散歩コースとしても良いです。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し遅い時間だと閉まっているお店もあります。
良い点: 築浅で全体的に綺麗です。間取りも2LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。床暖房は冬場とても快適でした。
気になる点: ディスポーザーなどの最新設備はありませんが、個人的にはそこまで不便は感じていません。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションです。建物のデザインもモダンで気に入っています。管理体制もしっかりしている印象で、安心して暮らせます。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。築年数が浅いので、共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく利用できます。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部の清潔感は保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安に感じることもありました。
良い点: 駅からの近さは抜群で、通勤には非常に便利でした。スーパーも近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少なく、休日は少し車で移動する必要がありました。また、線路が近いので、一部の部屋では電車の音が気になるかもしれません。
駅徒歩2分という立地は本当に便利でした。単身者でも住みやすい間取りも用意されています。ただ、周辺の賑わいは限定的なので、都会的な刺激を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
サンクレイドル深江駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレイドル深江駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクレイドル深江駅前の売却相場はいくらですか?
サンクレイドル深江駅前の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレイドル深江駅前は築6年ですが売れますか?
サンクレイドル深江駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
