ベイシティタワーズ神戸EAST
ベイシティタワーズ神戸EASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 眺望の良さ、神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.27m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩12分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩12分 神戸高速東西線／元町駅 徒歩14分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩12分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩12分 神戸高速東西線／元町駅 徒歩14分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前眺望の良さ、神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩12分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩12分 神戸高速東西線／元町駅 徒歩14分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩12分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩12分 神戸高速東西線／元町駅 徒歩14分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
上記以外にもベイシティタワーズ神戸EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベイシティタワーズ神戸EASTの過去の取引実績
直近価格
7,980万円
平均価格
9,320万円
最高値
1億3,980万円
最安値
5,980万円
ベイシティタワーズ神戸EASTの売却査定履歴です。直近価格は7,980万円、平均価格は9,320万円、最高値は1億3,980万円です。
7,380万円
2025年7月
7,180万円
2025年7月
1億800万円
2025年8月
9,925万円
2025年8月
7,280万円
2025年9月
7,713万円
2025年9月
9,500万円
2025年9月
9,737万円
2025年9月
7,380万円
2025年10月
7,318万円
2025年10月
7,770万円
2025年10月
8,243万円
2025年10月
1億3,000万円
2025年10月
1億741万円
2025年10月
1億3,980万円
2025年11月
1億100万円
2025年11月
7,280万円
2025年12月
7,687万円
2025年12月
1億1,000万円
2025年12月
9,831万円
2025年12月
1億800万円
2025年12月
9,606万円
2025年12月
7,770万円
2025年12月
8,769万円
2025年12月
1億3,000万円
2026年1月
1億1,299万円
2026年1月
1億2,900万円
2026年1月
1億円
2026年1月
8,405万円
2026年1月
1億円
2026年2月
8,367万円
2026年2月
8,300万円
2026年2月
9,195万円
2026年2月
5,980万円
2026年3月
7,980万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線が徒歩圏内なのは便利。三ノ宮駅まで徒歩16分は少し歩くが、許容範囲内。将来的にポートライナーへのアクセスも良さそう。
気になる点: 複数の路線が徒歩12分以上かかるため、雨の日などは少し不便を感じるかもしれない。
良い点: 旧居留地エリアが近く、おしゃれなカフェやレストランが多い。ハーバーランドも徒歩圏内なので、週末の散策や買い物に最適。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: シティタワーブランドなので、外観は洗練されていて高級感がある。共用施設が充実していると期待しており、完成が楽しみ。
立地は神戸の魅力を享受できる素晴らしい場所だと思います。都心へのアクセスも悪くなく、周辺環境も豊かで、新築タワーマンションとしての期待値は高いです。専有面積や間取りの選択肢も多く、ライフスタイルに合わせやすいと感じました。価格帯が気になりますが、魅力的な物件です。
良い点: 部屋が広く、収納も十分。最新の設備が整っており、快適な生活を送れている。眺望も素晴らしく、毎日癒されている。
良い点: 日勤管理で、フロントサービスも丁寧。セキュリティもしっかりしており、子供がいるので安心して暮らせる。防災対策も万全。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。スーパーや病院も徒歩圏内。
気になる点: 港に近いので、夏場は少し湿気を感じることがある。また、イベント時には周辺が混雑することがある。
念願のタワーマンションでの生活が始まり、期待以上の満足度です。眺望、設備、共用施設、管理体制すべてにおいてレベルが高く、日々の生活が豊かになりました。子育て環境も良く、ファミリー層にもおすすめです。少し価格は高めですが、それに見合う価値のある住まいだと感じています。
神戸市エリアの市場動向
ベイシティタワーズ神戸EASTの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩12分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩12分 神戸高速東西線／元町駅 徒歩14分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベイシティタワーズ神戸EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベイシティタワーズ神戸EASTの売却相場はいくらですか？
ベイシティタワーズ神戸EASTの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩12分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩12分 神戸高速東西線／元町駅 徒歩14分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベイシティタワーズ神戸EASTは築1年ですが売れますか？
ベイシティタワーズ神戸EASTは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。