川西市の物件一覧に戻る
マンション
レーベン川西ティークレジデンス
兵庫県川西市火打1丁目12-8能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩19分
物件概要
所在地
兵庫県川西市火打1丁目12-8
交通
能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩19分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
57戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.49m² ~ 75.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1362.35m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
タカラレーベン
施工会社
イチケン
管理会社
レーベンコミュニティ
小学校区域
川西市立川西北小学校
中学校区域
川西中学校
ブランド
レーベン
延床面積
4699.84m²
建築面積
416.32m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県川西市火打1丁目12-8
バルコニー面積
10.62m² ~ 11.79m²
口コミ・レビュー
川西ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 能勢電鉄の絹延橋駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。阪急やJRの駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: JR福知山線まで徒歩19分は少し遠く感じる時があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅前のような賑やかさはないですが、落ち着いた住環境で満足しています。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 新築なので当然ですが、水回りをはじめ、設備はどれも最新で使いやすいです。収納も十分あり、部屋がすっきり片付きます。
築浅で綺麗なマンションです。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。日勤管理なので安心感もあります。価格帯も比較的手が出しやすいと感じています。
DINKS探求者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: レーベンブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。
気になる点: 総戸数が57戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
交通★★★☆☆
良い点: 絹延橋駅まで徒歩4分は魅力的です。ただ、梅田など主要駅へのアクセスを考えると、乗り換えが必要になるのが少しネック。
気になる点: JRや阪急までの徒歩時間が少し長く、荷物が多い時には大変そうです。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。新築で綺麗、駅へのアクセスも悪くないですが、周辺の商業施設の充実度や、主要駅へのアクセスの良さを重視する方には少し物足りないかもしれません。
