グランドメゾン神戸北野坂
グランドメゾン神戸北野坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 54.12〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、こうべ小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、こうべ小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、こうべ小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、こうべ小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、こうべ小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、こうべ小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドメゾン神戸北野坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン神戸北野坂の過去の取引実績
直近価格
1億2,183万円
平均価格
1億2,277万円
最高値
1億5,800万円
最安値
6,480万円
グランドメゾン神戸北野坂の売却査定履歴です。直近価格は1億2,183万円、平均価格は1億2,277万円、最高値は1億5,800万円です。
1億5,800万円
2023年11月
1億4,681万円
2023年11月
1億4,500万円
2024年2月
1億4,383万円
2024年2月
1億3,800万円
2024年3月
1億3,886万円
2024年3月
1億4,500万円
2024年4月
1億3,886万円
2024年4月
1億2,800万円
2025年2月
1億3,648万円
2025年2月
6,980万円
2025年4月
7,761万円
2025年4月
6,480万円
2025年7月
7,373万円
2025年7月
1億2,800万円
2026年2月
1億2,726万円
2026年2月
1億2,800万円
2026年3月
1億2,183万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、 commutes や休日のお出かけに困りません。新神戸駅も近いので新幹線移動も楽です。
気になる点: 地下鉄北神線は少し運賃が高めに感じます。
良い点: 北野エリアの落ち着いた雰囲気と、三宮の賑やかさの両方を楽しめるのが魅力。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日は散策するだけでも楽しいです。
気になる点: null
良い点: 外観は上品で、エントランスも高級感があります。築浅なので全体的に綺麗で、共用部も清潔に保たれています。小規模ながらも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は最低限です。
北野坂というロケーションに惹かれて購入しました。静かで落ち着いた住環境でありながら、三宮へのアクセスが抜群なのが最大のメリットです。新しいマンションなので設備も新しく快適に過ごせています。ただ、小規模物件なので、住民同士の交流はあまりありません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装のデザイン性が高く、建具や水回りの設備もハイクラスなものが採用されていました。収納も比較的しっかりありそうです。
気になる点: 専有面積が50m²台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。
気になる点: null
良い点: 北野の静かな環境は魅力的ですが、スーパーや日常の買い物ができるお店までは少し歩く必要があります。小学校も少し距離があります。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し近隣に商業施設があると便利だと感じました。
グランドメゾンブランドに惹かれ、立地も魅力的なので見学に伺いました。高級感のあるマンションですが、価格帯もそれなりにするため、予算と照らし合わせながら検討中です。静かな環境と都心へのアクセスの良さは大きな魅力ですが、子育て世代としてはもう少し生活利便性も欲しいところです。
神戸市エリアの市場動向
グランドメゾン神戸北野坂の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン神戸北野坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン神戸北野坂の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン神戸北野坂の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン神戸北野坂は築3年ですが売れますか?
グランドメゾン神戸北野坂は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
