名谷18団地
名谷18団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜71.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜71.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 68.98〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも名谷18団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷18団地の過去の取引実績
直近価格
728万円
平均価格
950万円
最高値
1,580万円
最安値
490万円
名谷18団地の売却査定履歴です。直近価格は728万円、平均価格は950万円、最高値は1,580万円です。
1,230万円
2016年4月
1,274万円
2016年4月
1,080万円
2016年9月
1,185万円
2016年9月
770万円
2016年10月
1,068万円
2016年10月
1,380万円
2017年5月
1,118万円
2017年5月
1,280万円
2017年7月
1,157万円
2017年7月
1,180万円
2017年10月
1,108万円
2017年10月
1,080万円
2017年12月
1,102万円
2017年12月
950万円
2018年2月
1,103万円
2018年2月
680万円
2018年2月
1,129万円
2018年2月
680万円
2018年8月
960万円
2018年8月
980万円
2018年11月
905万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
975万円
2018年12月
1,150万円
2019年5月
1,006万円
2019年5月
1,398万円
2019年5月
1,088万円
2019年5月
890万円
2019年5月
1,065万円
2019年5月
680万円
2019年7月
1,037万円
2019年7月
1,298万円
2019年8月
1,075万円
2019年8月
890万円
2019年11月
1,068万円
2019年11月
780万円
2020年1月
847万円
2020年1月
1,298万円
2020年4月
1,032万円
2020年4月
850万円
2020年6月
748万円
2020年6月
490万円
2020年9月
709万円
2020年9月
740万円
2021年2月
693万円
2021年2月
1,080万円
2021年5月
788万円
2021年5月
1,080万円
2021年6月
755万円
2021年6月
980万円
2021年7月
946万円
2021年7月
913万円
2021年7月
1,000万円
2021年8月
996万円
2021年8月
980万円
2021年8月
958万円
2021年8月
850万円
2021年8月
1,000万円
2021年8月
1,580万円
2021年9月
932万円
2021年9月
750万円
2021年9月
971万円
2021年9月
680万円
2021年12月
929万円
2021年12月
850万円
2022年7月
903万円
2022年7月
690万円
2025年9月
765万円
2025年9月
780万円
2025年9月
739万円
2025年9月
690万円
2025年12月
756万円
2025年12月
690万円
2026年1月
748万円
2026年1月
690万円
2026年2月
744万円
2026年2月
620万円
2026年3月
728万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。坂道もあるので、小さいお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物の搬入や移動が大変です。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々との付き合いもあり、安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな価格で満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄西神線で神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。名谷駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 徒歩12分は、特に夜遅く帰宅する際には少し心細さを感じます。バス便があれば便利だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。DIYでリフォームしやすく、自分好みの空間にしやすいです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。断熱性も少し気になることがあります。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。緑が多く、散歩するのに良い場所です。神戸市立神の谷小学校が学区なのも安心感があります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
価格重視で探していたので、このマンションに決めました。広さには満足していますが、築年数なりの設備やセキュリティ面は少し妥協が必要です。静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
名谷18団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷18団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷18団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷18団地の売却相場はいくらですか？
名谷18団地の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷18団地は築46年ですが売れますか？
名谷18団地は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。