高倉台7-3団地27号棟
高倉台7-3団地27号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも高倉台7-3団地27号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台7-3団地27号棟の過去の取引実績
直近価格
209万円
平均価格
286万円
最高値
492万円
最安値
150万円
高倉台7-3団地27号棟の売却査定履歴です。直近価格は209万円、平均価格は286万円、最高値は492万円です。
490万円
2017年12月
492万円
2017年12月
250万円
2025年3月
262万円
2025年3月
200万円
2025年6月
236万円
2025年6月
150万円
2025年9月
209万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 坂が多いですが、自然が多くて静かな環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。バス便はありますが、本数を確認しないと不便なこともあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いている方だと思います。近所付き合いも良好です。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの設備はありません。セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。共用部もシンプルで、特別おしゃれという感じではありません。
築年数が経っている団地ですが、自然豊かで落ち着いた暮らしができます。近隣住民との距離感も程よく、助け合いながら生活しています。坂道が多いのが少し気になりますが、健康のためには良いかもしれません。セキュリティ面がもう少し充実すると安心できます。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。神戸市中心部へのアクセスもバスと電車を乗り継げば可能です。
気になる点: 坂道が多いのがネックでした。小さなお子さん連れや、高齢の方には少し大変かもしれません。夏場は坂道の暑さが気になりました。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良かったです。和室があったので、子供のお昼寝や遊び場として重宝しました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 自主管理でしたが、管理人さんが常駐しており、困った時には相談しやすかったです。敷地内のゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティシステムなどはありません。戸締りはしっかり行う必要がありました。
子供が小さい頃に住んでいました。自然が多く、子育てしやすい環境だったと思います。坂道は大変でしたが、それを補って余りある魅力がありました。部屋も広く、家族で快適に過ごせました。団地全体で協力して生活している雰囲気も良かったです。今は別の場所に住んでいますが、良い思い出です。
神戸市エリアの市場動向
高倉台7-3団地27号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。高倉台7丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台7-3団地27号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台7-3団地27号棟の無料売却査定
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よくある質問
高倉台7-3団地27号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台7-3団地27号棟の売却相場は、高倉台7丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台7-3団地27号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台7-3団地27号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
