ウェルブ六甲道
ウェルブ六甲道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.05m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 64.76〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.05m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立成徳小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.76〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.76〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立成徳小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもウェルブ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道の過去の取引実績
直近価格
7,020万円
平均価格
5,872万円
最高値
7,270万円
最安値
4,680万円
ウェルブ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は7,020万円、平均価格は5,872万円、最高値は7,270万円です。
6,920万円
2023年4月
7,270万円
2023年4月
4,780万円
2023年9月
4,729万円
2023年9月
6,080万円
2025年4月
5,842万円
2025年4月
4,680万円
2025年5月
4,915万円
2025年5月
6,480万円
2025年6月
7,020万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩2分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪や三ノ宮へのアクセスは抜群です。阪神新在家駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。神戸市立成徳小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間でも人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は本当に素晴らしいです。周辺環境も整っており、生活するには申し分ありません。高層階からの眺望も期待できそうで、満足度は高いです。
良い点: 30階建ての高層マンションで、外観は洗練されています。エントランスや共用部は高級感があり、管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 築20年を超えているため、最新の設備やデザインではない点は考慮が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。SRC造のため、遮音性や耐震性への期待はあります。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備が最新でない可能性もあります。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力。通勤・通学、週末のお出かけにも非常に便利だと感じました。
立地条件は非常に魅力的で、駅への近さ、周辺の生活利便性は高く評価できます。高層階からの眺望も期待できそうです。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備の最新性については確認が必要でしょう。ファミリー層には良い選択肢になり得ます。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルブ六甲道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルブ六甲道の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道は築26年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
