ラシュレ神戸三宮
ラシュレ神戸三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66.38m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57〜66.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜66.38m2 | 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66.38m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもラシュレ神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラシュレ神戸三宮の過去の取引実績
直近価格
5,725万円
平均価格
4,374万円
最高値
5,900万円
最安値
3,280万円
ラシュレ神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は5,725万円、平均価格は4,374万円、最高値は5,900万円です。
3,780万円
2022年9月
3,827万円
2022年9月
3,480万円
2023年1月
3,657万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
3,540万円
2023年2月
5,180万円
2023年10月
5,256万円
2023年10月
5,050万円
2023年12月
5,142万円
2023年12月
3,480万円
2024年11月
3,475万円
2024年11月
5,900万円
2025年8月
5,672万円
2025年8月
3,680万円
2025年8月
3,840万円
2025年8月
3,980万円
2025年11月
3,862万円
2025年11月
5,680万円
2026年1月
5,725万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのがとにかく便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので、静かな環境で落ち着いて暮らせます。夜も比較的安全で、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園などが近くにあれば、さらに良いと感じます。
良い点: 新築なので設備は最新で、とても快適です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインも気に入っています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
神戸の中心部で、利便性と落ち着きを両立できるマンションだと思います。駅近の物件は騒がしいイメージがありましたが、こちらは程よく離れているため、騒音も気になりません。新築の快適さを求める方にはおすすめです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。宅配ボックスがあるのも便利です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 機械式駐車場がメインのようなので、車のサイズによっては利用できない可能性があります。
良い点: 神戸市立こうべ小学校区域というのは、子育て世代には魅力的だと思います。駅周辺にはお店が多いですが、少し歩くと静かな住宅街も広がっています。
気になる点: 周辺の保育園や幼稚園の情報をもう少し詳しく知りたいです。また、子育て支援施設が近くにあるとさらに良いですね。
三宮駅へのアクセスが良い立地が最大の魅力です。新築で共用部や設備も充実しているため、快適な生活が送れるでしょう。ただ、ファミリー層には専有面積の広さや、周辺の子育て環境について、もう少し検討が必要かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ラシュレ神戸三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレ神戸三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラシュレ神戸三宮の無料売却査定
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よくある質問
ラシュレ神戸三宮の売却相場はいくらですか?
ラシュレ神戸三宮の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレ神戸三宮は築5年ですが売れますか?
ラシュレ神戸三宮は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
