シエリア大津膳所
シエリア大津膳所をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜79m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 68.1〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシエリア大津膳所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア大津膳所の過去の取引実績
直近価格
3,727万円
平均価格
4,137万円
最高値
4,780万円
最安値
3,480万円
シエリア大津膳所の売却査定履歴です。直近価格は3,727万円、平均価格は4,137万円、最高値は4,780万円です。
4,780万円
2026年1月
4,559万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,727万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。京阪膳所駅はすぐなので、通勤や買い物に困りません。JRもあるので、新幹線移動も楽です。
気になる点: JR膳所駅までは少し歩くので、荷物が多いときは少し大変かもしれません。
良い点: スーパーや飲食店が近くにたくさんあり、生活しやすいです。琵琶湖も近いので、休日の散歩も楽しめます。
気になる点: 曜日によっては少し賑やかすぎる場所もあります。
良い点: 新しいマンションなので、設備はどれも最新で使いやすいです。収納も十分あり、満足しています。
全体的に満足度は高いです。新しいマンションで設備も整っており、周辺環境も生活しやすいです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も妥当だと感じています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し情報が欲しいところです。
良い点: 駅近で商業施設も多いのは魅力的ですが、駅周辺の雰囲気は少し落ち着かないと感じる部分もあります。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し静かな場所の方が良いかもしれません。
立地と新しさは魅力的ですが、ファミリー層としては周辺環境の賑やかさが少し気になります。共用施設が少ない点も考慮が必要です。担当者の方の説明は丁寧でしたが、最終的な判断にはもう少し周辺を歩いてみたいと思います。
大津市エリアの市場動向
シエリア大津膳所の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア大津膳所に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア大津膳所の売却相場はいくらですか?
シエリア大津膳所の売却相場は、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア大津膳所は築5年ですが売れますか?
シエリア大津膳所は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
