イーグルコート大津におの浜フロント
イーグルコート大津におの浜フロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 48.3〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜65m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜66.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもイーグルコート大津におの浜フロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イーグルコート大津におの浜フロントの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イーグルコート大津におの浜フロントの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イーグルコート大津におの浜フロントの過去の取引実績
直近価格
2,782万円
平均価格
3,741万円
最高値
4,728万円
最安値
2,730万円
イーグルコート大津におの浜フロントの売却査定履歴です。直近価格は2,782万円、平均価格は3,741万円、最高値は4,728万円です。
3,980万円
2023年4月
3,980万円
2023年4月
4,700万円
2023年6月
4,728万円
2023年6月
4,500万円
2023年9月
4,711万円
2023年9月
3,880万円
2023年11月
4,235万円
2023年11月
4,700万円
2023年12月
4,581万円
2023年12月
4,200万円
2024年2月
4,658万円
2024年2月
4,300万円
2024年4月
4,697万円
2024年4月
3,880万円
2024年8月
4,206万円
2024年8月
2,990万円
2024年10月
3,045万円
2024年10月
4,300万円
2024年10月
4,524万円
2024年10月
3,880万円
2025年2月
4,071万円
2025年2月
2,990万円
2025年4月
2,984万円
2025年4月
3,980万円
2025年4月
3,994万円
2025年4月
2,890万円
2025年4月
2,918万円
2025年4月
2,780万円
2025年5月
2,801万円
2025年5月
2,730万円
2025年7月
2,775万円
2025年7月
2,750万円
2025年10月
2,794万円
2025年10月
2,750万円
2025年12月
2,782万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石場駅、膳所駅どちらも徒歩圏内で、京阪とJRの両方が使えるのが便利。通勤や買い物で使い分けています。
気になる点: JR膳所駅までもう少し近いと完璧でした。
良い点: におの浜公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 新築なので、エントランスはきれいでモダンな印象。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: まだ新しいので特にありませんが、長期的なメンテナンスが気になります。
新築マンションなので、設備は最新で快適に暮らせています。特に周辺環境が良く、子育て世代にもおすすめできる立地です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実していました。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 平野小学校区域で、教育環境は良さそうです。商業施設へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 駅からは少し歩く距離感。周辺は住宅街ですが、もう少し賑わいがあっても良いかもしれません。
築浅で綺麗なマンションですが、価格帯とのバランスを検討中です。交通利便性や周辺環境は魅力的ですが、部屋の広さや駅からの距離など、譲れない条件と照らし合わせて慎重に判断したいと考えています。
大津市エリアの市場動向
イーグルコート大津におの浜フロントの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石場駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート大津におの浜フロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコート大津におの浜フロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート大津におの浜フロントの売却相場はいくらですか?
イーグルコート大津におの浜フロントの売却相場は、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート大津におの浜フロントは築3年ですが売れますか?
イーグルコート大津におの浜フロントは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
