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マンション

イーグルコート大津におの浜フロント

滋賀県大津市におの浜3丁目4-48京阪石山坂本線/石場駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜3丁目4-48
交通
京阪石山坂本線/石場駅 徒歩7分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
48.30m² ~ 66.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1112.64m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
シード平和
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
平野小学校
中学校区域
打出中学校
延床面積
3775.32m²
建築面積
366.17m²
設計会社
楽総合計画
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜3丁目4-48
バルコニー面積
8.85m² ~ 20.77m²

口コミ・レビュー

膳所近隣在住40代さん居住者 / 2024年07月
交通利便性★★★★

良い点: 石場駅、膳所駅どちらも徒歩圏内で、京阪とJRの両方が使えるのが便利。通勤や買い物で使い分けています。

気になる点: JR膳所駅までもう少し近いと完璧でした。

周辺環境★★★★★

良い点: におの浜公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスはきれいでモダンな印象。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: まだ新しいので特にありませんが、長期的なメンテナンスが気になります。

新築マンションなので、設備は最新で快適に暮らせています。特に周辺環境が良く、子育て世代にもおすすめできる立地です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実していました。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく知りたいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 平野小学校区域で、教育環境は良さそうです。商業施設へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 駅からは少し歩く距離感。周辺は住宅街ですが、もう少し賑わいがあっても良いかもしれません。

築浅で綺麗なマンションですが、価格帯とのバランスを検討中です。交通利便性や周辺環境は魅力的ですが、部屋の広さや駅からの距離など、譲れない条件と照らし合わせて慎重に判断したいと考えています。

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